专业分包工程合同范本示例.docx

专业分包工程合同范本示例

合同编号：__________

专业分包工程合同范本示例

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、分包范围及工程量

2.1分包范围：根据甲乙双方的协商，乙方负责实施本合同约定的专业分包工程。具体分包范围如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2工程量：根据甲乙双方的协商，本工程的总工程量约为：__________。

三、合同价格及支付方式

3.1合同价格：本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

（2）甲方在乙方完成合同约定的工程量后，按照双方约定的进度付款。

（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的七个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。

四、施工期限

4.1乙方应按照甲乙双方约定的施工计划进行施工。

4.2乙方如因自身原因导致施工进度滞后，应承担相应的违约责任。

五、质量标准

5.1乙方应按照甲乙双方约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2乙方应承担因工程质量问题导致的修复、返工等费用。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2甲方如未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.专业分包工程合同范本

2.工程设计图纸及相关技术资料

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.工程验收标准及方法

6.安全生产管理制度

7.环境保护措施方案

8.乙方资质证明文件

9.甲方支付凭证

10.乙方施工进度报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

3.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。

4.甲方未提供施工条件或所需材料，视为违约。

5.乙方未按照约定进度施工，视为违约。

6.乙方擅自更换项目负责人，视为违约。

7.甲方擅自变更工程内容，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的工程项目的业主。

2.乙方：指承担分包工程的施工单位。

3.分包工程：指从主体工程中分离出来，由乙方独立施工的工程部分。

4.合同价款：指双方约定的乙方完成分包工程应得的报酬。

5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

6.施工进度：指乙方按照约定完成分包工程的时间安排。

7.工程质量：指分包工程的施工质量应满足的标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工进度滞后。

解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加快施工进度。

2.问题：乙方施工质量不符合约定标准。

解决办法：乙方按照甲乙双方约定进行整改，直至符合标准。

3.问题：甲方未按照约定支付合同价款。

解决办法：甲方及时支付合同价款，违约金按照约定扣除。

4.问题：甲方未提供施工条件或所需材料。

解决办法：甲方及时提供施工条件及所需材料。

5.问题：乙方擅自更换项目负责人。

解决办法：乙方重新派遣符合条件的项目负责人，违约金按照约定扣除。

6.问题：甲方擅自变更工程内容。

解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目中的专业分包工程。

2.适用于乙方具备相应资质和施工能力的情况。

3.适用于甲方对工程质量、进度有明确要求的情况。

4.适用于双方协商一致，且甲方愿意将部分工程分包给乙方施工的情况。

5.适用于需要在施工过程中进行违约行为认定和违约金赔偿的情况。