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房子拆成毛坯合同模板

合同编号：2021-XXXXX

毛坯房买卖合同

甲方：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

住所地：[出售方住址]

乙方：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

住所地：[购买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经

友好协商，就以下事项达成一致，并签订本毛坯房买卖合同

（以下简称本合同）：

第一条房屋基本情况

1.甲方是房屋的合法所有人，负责将位于[x]市[x]区[x]街道[x]

号的房屋（以下简称房屋）以毛坯状态出售给乙方。

2.房屋为共有产权房，建筑面积约为[xxxx]平方米，总价人民

币[xxxx]元。具体房屋面积以最新的测绘结果为准。

第二条价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付房屋总价款人民币[xxxx]元（大写：人民

币[xxxx]元），总价款分[xxxx]次支付。

2.乙方首付款应在本合同签订之日起[xx]个工作日内支付给甲

方，金额为人民币[xxxx]元。

3.乙方尾款在房屋竣工验收合格、房屋产权证办理完毕，乙方

提取房屋产权证后的[xx]个工作日内支付给甲方，金额为人民

币[xxxx]元。

第三条房屋交付与验收

1.甲方在本合同签订之日起[xx]个工作日内，将房屋交付给乙

方。

2.乙方在接到房屋的[xx]个工作日内进行验收，如存在任何质

量问题或损坏，应及时向甲方提出书面通知，甲方负责及时修

复或更换。

3.乙方在验收合格之日起[xx]个工作日内，应向甲方支付首付

款。

第四条不可抗力及其它条款

1.因不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方不承担违约责

任，但应在合理时间内通知对方并尽力减少损失。

2.本合同的任何修改、补充或变更应经双方书面同意，并按法

律规定的程序办理。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金

额为本合同总价款的10%，同时应承担其所引起的一切法律

后果。

2.因乙方违约而导致甲方取消合同的，乙方应返还所有已支付

的款项，甲方有权保留乙方支付的违约金。

第六条争议解决

本合同相关争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向

本合同签订地法院提起诉讼。

第七条合同生效与终止

1.本合同经乙方在接受房屋交付、付款之前签字盖章后生效，

具有法律约束力。

2.本合同在乙方支付房屋尾款并签收房屋产权证后终止。

第八条其他

1.本合同一式[xx]份，甲乙双方各保留一份，并分别提供指定

的居住地址及联系电话。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

（以下无正文）

甲方：（签名）乙方：（签名）

签订日期：__________年____月____日签订日期：

__________年____月____日