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住宅毛坯出售合同模板

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与

条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住宅毛坯出售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅毛坯出售给乙方的事宜，

经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋结构为毛坯，房屋所有权证号为（填写

房产证编号），房屋建筑面积为（填写面积）平方米。

1.2甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等

影响乙方正常使用的情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，甲方出售的房屋总价为人民币（大写）：（填写总价）元整（小

写）：（填写总价）元。

2.2乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：（填

写首付款）元整（小写）：（填写首付款）元作为购房定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：（填写剩余房款）元整（小写）：（填写剩余房

款）元，乙方向贷款银行申请贷款支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起（填写时间）日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以协助。过户费用由双方按照国家

和地方政策规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如甲方未按约定交付

房屋或未按时办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违

约金为房屋总价的（填写百分比）%。

4.2如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，

违约金为房屋总价的（填写百分比）%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

请根据您的实际情况对本合同内容进行修改，以确保合同的合法性和有效性。

如有需要，请咨询专业律师意见。祝您购房顺利！