厂房买卖合同书范例2024年.docx

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厂房买卖合同书范例2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：双方声明

2.1甲方声明

2.2乙方声明

2.3声明的法律效力

第三章：标的物描述

3.1厂房位置与面积

3.2厂房现状

3.3产权情况

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移条件

5.2登记手续

5.3产权转移的法律效果

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3权利与义务的履行

第七章：保证与承诺

7.1甲方保证

7.2乙方承诺

7.3保证与承诺的违约责任

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任划分

8.3不可抗力

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3违约赔偿

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于厂房买卖的法律关系，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方的共同意愿订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的厂房及相关权益的交易。

第二章：双方声明

2.1甲方声明

甲方声明其为厂房的合法所有者，拥有完全的处分权，并有权出售该厂房。

2.2乙方声明

乙方声明其具备购买厂房的资格和能力，愿意按照合同约定购买厂房。

2.3声明的法律效力

双方的声明构成本合同不可分割的一部分，并对双方具有法律约束力。

第三章：标的物描述

3.1厂房位置与面积

厂房位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2厂房现状

厂房的结构、设施及使用状况详见附件一《厂房现状说明》。

3.3产权情况

厂房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，产权证明文件见附件二《产权证明》。

3.3.1产权证明文件清单

包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.3.2产权无争议声明

甲方声明厂房产权无任何争议，未涉及任何法律诉讼。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易总价

甲方同意以人民币______元的价格出售厂房给乙方。

4.2付款方式

乙方同意按照以下方式支付交易款项：

首付款：合同签订后______个工作日内支付总价的______%；

余款：产权过户登记完成后______个工作日内支付剩余款项。

4.3付款时间表

详细的付款时间安排见附件三《付款时间表》。

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移条件

乙方支付完全部交易款项后，甲方应协助乙方完成产权转移登记手续。

5.2登记手续

产权转移登记手续包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。

5.3产权转移的法律效果

产权转移登记完成后，乙方成为厂房的合法所有者，享有厂房的所有权益。

5.3.1产权变更登记流程

详细流程见附件四《产权变更登记流程》。

5.3.2甲方的协助义务

甲方应提供必要的文件和信息，协助乙方完成产权变更登记。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取交易款项，并有义务协助乙方完成产权转移登记。

6.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按期交付厂房，并有义务按时支付交易款项。

6.3权利与义务的履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

6.3.1甲方的交付义务

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内交付厂房。

6.3.2乙方的支付义务

乙方应按照合同约定的时间和金额支付交易款项。

第七章：保证与承诺

7.1甲方保证

甲方保证所出售的厂房不存在任何权属争议，且未设置任何抵押或担保。

7.2乙方承诺

乙方承诺按照合同约定的条件购买厂房，并保证其购买行为符合相关法律法规。

7.3保证与承诺的违约责任

如一方违反保证或承诺，应向守约方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。

7.3.1违约金的计算方式

违约金的计算方式为交易总价的______%。

7.3.2赔偿责任的范围

赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。

第