2024门店租赁合同模板范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方门店一事，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条门店基本信息

1.1门店地址：____________________________________________

1.2门店面积：____________________________________________

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：__________________元整）。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

乙方租赁该门店用于____________________（经营范围），不得擅自改变门店结构和用途。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对门店的正常使用。

（2）负责门店的水、电、物业管理等公共费用。

（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的__%作为滞纳金。

（2）合理使用门店，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条合同解除与终止

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：__________________元整）。

5.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，双方达成一致后签订新的租赁合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实对方的营业执照、身份证等证件，确保其合法性。

2.明确门店地址和面积，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细填写门店的地址和面积，并可通过实地考察进行核实。

3.租金标准及支付方式要明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确规定租金标准及支付方式，包括支付时间、账户等信息。

4.租赁用途要明确，不得擅自改变门店结构和用途。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的后果。

5.双方权利义务要明确，以避免履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括水、电、物业等费用承担。

6.合同解除与终止的条件和违约金要明确。

解决办法：在合同中明确规定合同解除的条件和违约金的计算方式。

7.争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时协商解决的方式，如协商不成，则通过诉讼解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有门店所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁门店并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用门店而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.租赁用途：指承租方租赁门店的目的和经营范围。

7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。

8.物业管理：指对门店的维修、保养、清洁等服务。

9.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。

10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件资格的法院。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其拥有的门店出租给乙方（承租方）的情况。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的门店，用于经营或其他合法用途的情况。

补充条款：

1.storehouseSafetyandFirePreventionMeasures：Bothpartiesagreetoplywithrelevantlaws,regulationsandstandardsonsafetyandfireprevention,andtakenecessarysafetymeasurestoensurethesafetyofthestorehouse.Incaseoffireorotheremergencies,b