二手房买卖合同书通用范本5篇.docx

二手房买卖合同书通用范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________

2.房屋类型：______________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.建筑面积：______________________平方米

4.其他附属设施：_______________________________________（如停车位、家具、电器等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应确保所售房产的合法性，保证其拥有完全的所有权及相关的土地使用权。

2.甲方应于合同签订后______日内向乙方提供以下证件及资料：

（1）房产证原件；

（2）土地使用证原件；

（3）身份证明及其他相关证明文件。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属方面存在瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，应按未支付款项的_____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

3.若甲方未按约定交付房屋及附属设施，应按已支付款项的_____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________________（详细地址）的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________（建筑面积、使用面积等）

4.房屋权属证明：____________________（房产证编号、土地证等）

5.房屋现状：____________________（包括房屋内的家具、设备等情况）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币________元整，于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币________元整，于____年____月____日前支付；

（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款/乙方一次性支付的方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带等。

四、税费及产权转移

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应于乙方支付全部购房款项