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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2房屋的附属设施和设备包括：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照本合同约定支付租金。
5.3乙方不得将房屋转租给第三方。
5.4甲方有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未保证房屋及附属设施和设备的安全和正常使用的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。
6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金或解除本合同。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。
解决办法：在合同中明确指出双方有义务在信息变更时通知对方，并规定了通知的时间限制。
2.租金支付时间和方式应明确，避免因误解导致的迟付或拒付。
解决办法：在第三条中详细规定了租金的支付时间及方式，并明确了乙方支付租金的期限。
3.押金退还条件及时间应明确，以免退还时产生纠纷。
解决办法：在第四条中明确了押金的退还条件及时间限制。
4.合同中应明确双方的权力和义务，防止一方违约。
解决办法：在第五条中详细列出了双方的权利和义务。
5.合同终止条件应明确，以便在合同终止时双方清楚权利和义务的终止。
解决办法：在第六条中明确了合同终止的条件。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有权人，或法律、法规规定的其他有权出租房屋的主体。
2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的自然人、法人和其他组织。
3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。
7.合同终止：指合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。
应用场合：
1.个人与个人之间的房屋租赁。
2.个人与企业之间的房屋租赁。
3.企业与企业之间的房屋租赁。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。
2.维修责任条款：详细规定了维修责任的承担方及维修范围。
3.保险条款：规定乙方是否需要为租赁的房屋购买保险，以及保险的受益人。
4.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，以及改造的审批程序。
5.提前终止合同条款：规定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和后果。
附件列表：
1.房屋所有权证复印件。
2.房屋照片或视频资料。
3.租金支付证明（如银行转账记录）。
4.押金支付证明（如银行转账记录）。
5.租赁合同履行过程中产生的其他相关文件。
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