2024北京市房屋租赁的合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

5.3乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施。

6.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付产生的费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方的身份信息，必要时可要求提供相关证件。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，应及时咨询甲方。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

解决办法：乙方应严格遵守合同约定，如有违规，甲方有权要求乙方立即改正。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

解决办法：双方应在合同期满前共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后办理交房手续。

5.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如有逾期，甲方有权依法追讨滞纳金。

6.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，有权将房屋出租给承租方使用。

解释：出租方是房屋的拥有者，有权根据法律规定将房屋出租给他人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和保管房屋。

解释：承租方是租赁合同的一方，有权在租赁期内使用和保管租赁的房屋。

3.租赁期限：指承租方有权使用和保管房屋的时间段。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用房屋的时间，自合同生效之日起计算。

4.租金：指承租方为使用和保管房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用和保管房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方在租赁合同签订时支付给出租方的一定金额的