厂房及土地买卖2024年正式协议版.docx

厂房及土地买卖2024年正式协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3厂房

1.4土地

第二条厂房及土地的描述

2.1厂房的具体位置、面积、结构等

2.2土地的面积、用途、使用权等

第三条买卖价格及支付方式

3.1厂房及土地的总价款

3.2支付方式及支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间及地点

4.2过户手续及费用

第五条权利和义务

5.1出卖人的权利和义务

5.2买受人的权利和义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条其他条款

10.1保密条款

10.2通知条款

10.3法律和法规

第十一条附件

11.1厂房及土地权属证明

11.2买卖双方的身份证明

第十二条签字盖章

第十三条合同生效日期

第十四条合同的副本

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3regulatoryauthority留存副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指甲方，即拥有厂房及土地所有权和处置权的个人或机构。

1.2买受人

买受人是指乙方，即购买厂房及土地的个人或机构。

1.3厂房

厂房是指位于____（具体位置）的一栋建筑，其面积为____平方米，结构为____，其他详细信息见附件。

1.4土地

土地是指与厂房相连的____平方米土地，其用途为____，土地使用权期限至____年。

第二条厂房及土地的描述

2.1厂房的具体位置、面积、结构等

厂房位于____（具体位置），占地面积为____平方米，建筑结构为____，其他详细信息见附件。

2.2土地的面积、用途、使用权等

土地面积为____平方米，用途为____，土地使用权期限至____年，其他详细信息见附件。

第三条买卖价格及支付方式

3.1厂房及土地的总价款

厂房及土地的总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式及支付时间

买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将总价款支付给出卖人。支付方式为____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条交付及过户

4.1交付时间及地点

厂房及土地的交付时间为本合同签订之日起____个工作日内，交付地点为____（具体位置）。

4.2过户手续及费用

过户手续包括但不限于____（列举具体手续），相关费用由买受人承担。过户完成后，买受人将取得厂房及土地的所有权和使用权。

第五条权利和义务

5.1出卖人的权利和义务

出卖人应保证厂房及土地的所有权和使用权合法有效，并协助买受人完成过户手续。出卖人不得干涉买受人对厂房及土地的使用和管理。

5.2买受人的权利和义务

买受人应按照本合同的约定支付总价款，并按照约定时间完成过户手续。买受人不得将厂房及土地转卖或出租给第三方，除非得到出卖人的书面同意。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除的条件

本合同解除的条件为____（列举具体条件），任何一方不得单方面解除本合同。

本部分内容共计____字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为____（具体地点），适用法律为____（具体法律）。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行；

（3）一方违约，导致本合同无法继续履行。

9.3合同续约条件

本合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。

第十条其他条款

10.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2通知条款

双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事宜。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式发送。

10.3法律和法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条附件

11.1厂房及土地权属证明

本合同附件中包含厂房及土地的权属证明