城市中心2024美食摊位租赁协议范本版.docx

城市中心2024美食摊位租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁摊位

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.使用权限

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

4.3租赁允许事项

5.维护与维修

5.1租赁双方的责任

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用

6.保险

6.1租赁方的保险责任

6.2租赁方保险购买要求

6.3保险费用支付

7.转租与转让

7.1租赁方的转租权利

7.2租赁方的转让权利

7.3转租或转让的通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任

9.3违约解决的途径

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1许可与批准

11.2公共事件的影响

11.3通知与通信

12.附件

12.1摊位平面图

12.2租赁押金支付凭证

12.3租金支付凭证

13.签字页

13.1租赁方签字

13.2出租方签字

14.附录

14.1租赁合同附件A：摊位使用规定

14.2租赁合同附件B：保险购买指南

14.3租赁合同附件C：维修保养服务条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位

1.1摊位位置

本合同所指租赁摊位位于城市中心2024美食广场，具体位置见附件A中的摊位平面图。

1.2摊位面积

租赁摊位面积为____平方米，具体尺寸及布局详见附件A中的摊位平面图。

1.3摊位设施

租赁摊位将提供基本设施，包括但不限于照明、水电供应、垃圾处理等。具体设施及功能详见附件A中的摊位设施清单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，租赁方如有意续约，应至少提前____个月向出租方提出书面续约申请。续约条款包括但不限于租金调整、租赁期限等，具体内容由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按合同约定支付租金，租金金额为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的____日。

3.4租金支付方式

租赁方应通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息详见附件B。

第四条使用权限

4.1租赁目的

租赁方仅得以经营美食生意为目的使用租赁摊位，不得从事其他任何商业活动或违法行为。

4.2租赁禁止事项

租赁方不得在租赁摊位上进行任何违法活动，不得擅自改变摊位结构和布局，不得影响美食广场的整体形象和其他摊主的正常经营。

4.3租赁允许事项

租赁方在遵守法律法规和美食广场管理规定的前提下，有权使用租赁摊位进行正常的经营活动。

第五条维护与维修

5.1租赁双方的责任

租赁方应负责日常的清洁和维护工作，保持摊位环境的整洁和经营秩序。

5.2维修保养责任

出租方负责对租赁摊位的基本设施进行定期检查和维修保养，确保设施的正常运行。

5.3维修保养费用

维修保养费用由出租方承担，除非是由于租赁方的过错导致设施损坏，此时维修保养费用由租赁方承担。

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

租赁方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险，并提交保险凭证给出租方备案。

6.2租赁方保险购买要求

租赁方所购买的保险金额不得低于人民币____万元，且保险受益人应为出租方。

6.3保险费用支付

保险费用由租赁方承担，并在租金中支付。具体金额和支付方式由双方协商确定。

第八条转租与转让

8.1租赁方的转租权利

租赁方在得到出租方书面同意前，不得