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农村果园土地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于甲方拥有农村果园土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的农村果园土地，具体位置如下：________。

1.2该土地面积为________平方米，形状为________，四至界限为________。

1.3甲方保证对该土地拥有完整的使用权，并有权出让该土地使用权。

二、转让期限

2.1乙方受让该土地使用权后，将享有该土地的使用权、收益权等合法权益。

2.2转让期限为________年，自本合同生效之日起计算。

三、转让价格及支付方式

3.1双方约定，该土地转让价格为人民币________元整。

3.2乙方应在本合同生效之日起________日内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款；

（2）甲方应保证该土地无产权纠纷，无法律、法规规定禁止转让的情形；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地转让价款，确保合同顺利履行；

（2）乙方应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方在受让该土地使用权后，有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。

五、违约责任及赔偿

5.1双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

5.2甲方如违反合同约定，未能在规定期限内协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

5.3乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付土地转让价款，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

6.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

本合同双方当事人：

甲方（出让方）：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于农村的果园土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.甲方转让的果园土地位于XXXX，总面积为XX亩。

2.该果园土地系甲方合法取得，并已办理相关土地使用权证。

3.该果园土地现状良好，适宜种植各类果树。

第二条土地转让价格及支付方式

1.甲方同意将该果园土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元/亩。

2.乙方同意在签订本合同之日起XX个工作日内，将土地转让款支付给甲方。

3.甲方在收到土地转让款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条土地交付及手续办理

1.甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将该果园土地交付给乙方。

2.乙方在接收该果园土地后，应尽快办理相关手续，确保土地的合法使用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

第四条土地用途及规划

1.乙方在受让该果园土地后，应合理规划土地用途，确保土地的可持续发展。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应提前告知甲方，并取得甲方同意。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督