原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
代表人：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
代表人：__________
鉴于甲方拥有位于南京市__________的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定支付租金和履行相关义务，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条店铺基本信息
店铺地址：南京市__________
店铺面积：__________平方米
店铺用途：__________
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
租金标准：每月人民币__________元整。
租金支付方式：每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第四条双方权利义务
甲方权利义务：
1.保证店铺符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。
2.负责店铺的水、电、物业管理等费用。
3.在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
乙方权利义务：
1.按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
2.合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得从事违法经营活动。
3.负责店铺的消防安全，遵守店铺所在地的物业管理规定。
第五条合同的解除和终止
1.租赁期满，本合同自动终止。
2.任何一方提前解除合同，应提前__________日书面通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。
3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商澄清。
2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。
解决办法：双方应主动提供相关证明文件，并在合同中注明。
3.明确店铺的使用条件和经营范围，避免因违反规定导致的合同纠纷。
解决办法：在合同中具体列明店铺的使用条件和经营范围，并遵守当地法律法规。
4.按时支付租金和押金，确保资金安全。
解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，甲方应及时开具收据。
5.妥善处理合同变更或解除事宜，避免不必要的法律风险。
解决办法：任何一方欲变更或解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。
6.注意保管好合同副本，以便日后查阅和证据使用。
解决办法：双方各自妥善保管好合同副本，避免遗失或损坏。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有店铺并同意将其出租给他人的当事人。
解释：出租方是店铺的所有者，对店铺拥有所有权和处置权。
2.承租方（乙方）：指租赁店铺并按照约定支付租金的当事人。
解释：承租方是租赁店铺的使用者，有权按照合同约定使用店铺。
3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方使用店铺的对价，按照约定的标准和方式支付。
4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
解释：押金是为了确保承租方按照合同约定使用和保管店铺，待合同结束后根据约定退还。
5.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限。
解释：租赁期限是双方约定承租方可以使用店铺的时间范围。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的经济责任。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
解释：不可抗力是指因不可抗拒的原因导致合同无法履行的情况，如自然灾害、社会事件等。
8.争议解决：指当合同履行中发生争议时，双方采取的措施和方法解决争议。
解释：争议解决是双方在合同履行过程中遇到分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.南京市内的店铺出租事宜。
2.店铺经营者与店铺所有者之间的租赁关系。
3.需要明确租金
文档评论（0）