2024厂房买卖意向合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

电子：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

电子：_______________

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积约为____________平方米，建筑面积约为____________平方米。

1.2厂房的产权性质为________________，土地使用权性质为________________。

1.3厂房目前的现状为____________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，厂房的购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方有权在合同规定的时间内对厂房进行实地查看。

2.3双方确认，余款人民币____________元整（大写：____________________元整）将于厂房过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

3.2双方应共同配合，尽快完成厂房的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将厂房的所有权转移给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为购买价格的________%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为购买价格的________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系电话和电子等。

2.明确厂房的地理位置、面积、产权性质和土地使用权性质等信息。

3.注意定金和余款的支付时间及金额，确保符合合同约定。

4.约定好厂房的交付时间和过户手续的办理时间。

5.了解并明确双方在违约情况下的违约责任。

6.熟悉争议解决的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。

7.在签订合同前，建议咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.厂房：指用于工业生产、科研试验等目的的建筑物。

2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方的金钱。

3.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的过程。

4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。

5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。

6.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。

7.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。

8.法律效力：指合同依法产生约束力，双方必须遵守合同约定。

应用场合：

1.厂房买卖双方之间达成初步意向，准备进行交易时。

2.双方需要明确各自权利和义务，确保交易过程的顺利进行时。

3.作为厂房买卖合同的前期文件，用于双方确认交易的基本条款时。

4.在双方签订正式的厂房买卖合同之前，作为初步协议使用。

补充条款：

1.厂房的现状描述：包括厂房的结构、设施、使用情况等详细信息。

2.交付和使用：关于厂房交付时间、使用范围和条件等的规定。

3.维修和保养：双方对于厂房维修、保养责任的划分和费用承担的约定。

4.环境保护：涉及厂房运营过程中应遵守的环境保护法规和标准。

5.保险：对于厂房保险的购买、费用承担和保险理赔等事项的约定。