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房地产委托出售合同书书范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房地产一套，并愿意委托乙方进行出售，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
1.2乙方接受甲方的委托，负责该房产的出售事宜，包括但不限于寻找潜在买家、提供市场咨询、协助双方进行谈判、办理相关手续等。
二、委托期限
2.1本合同的委托期限自双方签字盖章之日起至__________年__________月__________日止。
2.2若双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。
三、委托费用及支付方式
3.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为__________元。
3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付委托费用的__________%作为定金，剩余部分在房产交易完成后__________日内支付。
3.3若房产未能成功出售，乙方应在委托期限届满后__________日内退还甲方已支付的定金。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应保证其对所委托出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。
4.2甲方应向乙方提供办理房产交易所需的相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。
4.3甲方应配合乙方进行房产的看房、谈判等工作，并按照双方约定的时间办理房产过户手续。
五、乙方权利与义务
5.1乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找潜在买家，并提供市场咨询。
5.2乙方应确保房产交易的合法性，包括但不限于核实买家的购房资格、办理房产过户手续等。
5.3乙方应在房产交易完成后__________日内，将交易款项扣除委托费用后支付给甲方。
六、违约责任
6.1若甲方违反本合同的约定，导致房产交易未能成功，甲方应向乙方支付违约金，金额为__________元。
6.2若乙方违反本合同的约定，导致房产交易未能成功，乙方应向甲方支付违约金，金额为__________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（地名）人民法院诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方营业执照复印件
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房地产一套，并愿意委托乙方进行出售，乙方同意接受甲方的委托，同时丙方作为第三方参与本次交易，提供相关服务。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
1.2乙方接受甲方的委托，负责该房产的出售事宜，包括但不限于寻找潜在买家、提供市场咨询、协助双方进行谈判、办理相关手续等。
1.3丙方作为第三方，提供房产评估、法律咨询等服务，协助甲乙双方完成房产交易。
二、委托期限
2.1本合同的委托期限自三方签字盖章之日起至__________年__________月__________日止。
2.2若三方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。
三、委托费用及支付方式
3.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为__________元。
3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付委托费用的__________%作为定金，剩余部分在房产交易完成后__________日内支付。
3.3丙方提供的服务费用由甲乙双方共同承担，具体金额为__________元，支付方式为__________。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应保证其对所委托出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。
4.2甲方应向乙方和丙方提供办理房产交易所需的相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。
4.3甲方应配合乙方和丙方进行房产的看房、谈判等工作，并按照三方约定的时间办理房产过户手续。
4.4甲方有权要求乙方和丙方按照本合同的约定履行各自的义务，确保房产交易的顺利进行。
4.5甲方有权要求乙
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