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房屋宅基地买卖合同书
第一篇范文：合同编号：__________
卖方：
姓名：____________________
身份证号：_________________
住址：_____________________
买方：
姓名：____________________
身份证号：_________________
住址：_____________________
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落地址：______省______市______区______街道______号。
1.2房屋产权证号：______。
1.3房屋建筑面积：______平方米。
1.4土地使用权类型：______。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币￥______元。
2.2.2尾款：剩余款项，即人民币￥______元，买方应于______年______月______日前支付完毕。
三、房屋交付及过户
3.1交付时间：卖方应于买方支付完全部购房款之日起______日内，将房屋及其钥匙交付给买方。
3.2过户手续：双方应于交付房屋之日起______日内，共同办理房屋产权过户手续。
四、税费承担
本合同项下房屋买卖过程中产生的所有税费，按照中华人民共和国相关法律规定执行。
五、违约责任
5.1若卖方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋或未协助买方办理过户手续，卖方应向买方支付违约金，金额为购房款的______%。
5.2若买方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款，买方应向卖方支付违约金，金额为购房款的______%。
六、争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方签字（或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
买方签字（或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
附件：
1.房屋产权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.买方身份证明复印件
4.卖方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号：_________________
住址：_____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号：_________________
住址：_____________________
丙方（第三方）：
名称：____________________
法定代表人：______________
住址：_____________________
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落地址：______省______市______区______街道______号。
1.2房屋产权证号：______。
1.3房屋建筑面积：______平方米。
1.4土地使用权类型：______。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币￥______元。
2.2.2尾款：剩余款项，即人民币￥______元，乙方应于______年______月______日前支付完毕。
三、房屋交付及过户
3.1交付时间：甲方应于乙方支付完全部购房款之日起______日内，将房屋及其钥匙交付给乙方。
3.2过户手续：三方应于交付房屋之日起______日内，共同办理房屋产权过户手续。
四、税费承担
本合同项下房屋买卖过程中产生的所有税费，按照中华人民共和国相关法律规定执行。
五、甲方权利及利益条款
5.1甲方有权在乙方未按照约定时间支付购房款时，要求乙方支付违约金，金额为购房款的______%。
5.2甲方有权在乙方违反本合同其他条款时，要求乙方支付违约金，金额为购房款的______%。
5.3甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方支付违约金，金额为购房款的______%。
六、乙方违约及限制条款
6.1若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款，乙方
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