房产买卖授权标准化协议2024版版.docx

房产买卖授权标准化协议2024版版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产瑕疵与保修

5.1瑕疵责任

5.2保修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.隐私保护与信息保密

9.1隐私保护

9.2信息保密

10.第三方服务

10.1经纪公司服务

10.2律师服务

11.附加条款

11.1其他特殊约定

11.2附件

12.合同签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产类型：住宅

2.3房产面积：平方米

2.4房产现状：已装修

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内

第四条过户与交付

4.1过户时间：自交易价格支付完毕之日起十个工作日内

4.2交付时间：过户完成后五个工作日内

4.3交付条件：房产所有权转移登记至买方名下

第五条房产瑕疵与保修

5.1瑕疵责任：卖方保证所售房产不存在重大瑕疵，如存在重大瑕疵导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.2保修责任：卖方对房产的保修期限为五年，自交付之日起计算。在保修期内，如房产出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约：如买方违反本合同的约定，导致卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的调解组织申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2变更条件：合同双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

8.3解除条件：合同双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

第九条隐私保护与信息保密

9.1隐私保护：合同双方应对对方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

9.2信息保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，合同双方不得向第三方披露本合同的内容。

第十条第三方服务

10.1经纪公司服务：本房产买卖合同的经纪服务由X房地产经纪公司提供，经纪费用为人民币万元整。

10.2律师服务：本合同的法定审查及法律服务由X律师事务所提供。

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定：合同双方对本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。

11.2附件：本合同的附件包括房产证复印件、交易双方身份证明复印件、以及其他相关文件。

第十二条合同签署日期与地点

12.1签署日期：本合同于年月日签署。

12.2签署地点：市区街道号。

第十三条双方签字

13.1卖方签字：

签名：____________________