房产中介24年居间代理服务协议样本版.docx

房产中介24年居间代理服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.房产中介服务内容

2.1房产信息收集与提供

2.2实地看房安排

2.3交易咨询与建议

2.4谈判协助

2.5签署交易文件

3.房产中介职责与义务

3.1真实提供房产信息

3.2妥善保管客户信息

3.3公正协助交易双方

3.4合规操作

3.5保密义务

4.客户权益保障

4.1自愿选择权

4.2知情权

4.3公平交易权

4.4投诉与纠纷解决

5.服务费用与支付

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用退还条件

5.4费用支付时间

6.违约责任

6.1房产中介违约

6.2客户违约

6.3违约责任认定与赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后事宜处理

9.保密协议

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力后果处理

11.第三方服务提供商

11.1服务提供商资质要求

11.2服务提供商责任划分

12.合同的签署与生效

12.1签署条件

12.2签署方式

12.3合同生效时间

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3合同的废止

14.其他约定

14.1房产中介服务范围

14.2客户配合事项

14.3合作事项的告知

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：____________________

乙方：____________________

1.3协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条房产中介服务内容

2.1房产信息收集与提供

乙方负责收集和提供甲方所需的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、户型、配套设施等。

2.2实地看房安排

乙方根据甲方的需求，安排甲方实地看房，并协助甲方与房东方进行沟通。

2.3交易咨询与建议

乙方为甲方提供专业的房产交易咨询和建议，包括但不限于房价走势、交易流程、贷款政策等。

2.4谈判协助

乙方在房产交易过程中协助甲方与房东方进行价格及交易条件的谈判。

2.5签署交易文件

乙方协助甲方完成交易文件的签署，并确保甲方的权益得到保障。

第三条房产中介职责与义务

3.1真实提供房产信息

乙方应真实、准确、完整地提供房产信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。

3.2妥善保管客户信息

乙方对甲方提供的个人信息和隐私予以保密，并妥善保管，不得泄露给第三方。

3.3公正协助交易双方

乙方应公正地协助甲方与房东方完成交易，不得利用职权之便谋取不正当利益。

3.4合规操作

乙方应遵守相关法律法规，合规操作，确保交易的合法性。

3.5保密义务

乙方对在交易过程中获得的甲方和房东方的敏感信息予以保密，未经授权不得泄露给第三方。

第四条客户权益保障

4.1自愿选择权

甲方有权自愿选择是否购买或出售房产，乙方不得强迫或诱导甲方做出决策。

4.2知情权

甲方有权获得与交易相关的全部信息，乙方有义务提供真实、准确、完整的房产信息。

4.3公平交易权

甲方有权在公平、公正、公开的市场环境中进行交易，乙方应保证交易的公正性。

4.4投诉与纠纷解决

甲方如对乙方的服务有任何不满或异议，可以向乙方提出投诉。乙方应在收到投诉后____个工作日内予以答复并解决。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用标准

本协议的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2费用支付方式

甲方同意以____方式支付服务费用，具体支付时间及方式如下：

5.3费用退还条件

5.4费用支付时间

甲方应在本协议签订后的____个工作日内支付服务费用。

第六条违约责任

6.1房产中介违约

如乙方未按照本协议约定提供服务，或违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并要求乙方支付违约金。

6.2客户违约

如甲方未按照本协议约定支付服务费用，或违反本协议的其他约定，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。

6.3违约责任认定与赔偿

违约责任的认定及赔偿金额由双方协商确定，或依法通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本协议的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同终止条件

（1）双