房产中介2024标准居间协议样式版.docx

房产中介2024标准居间协议样式版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房产中介）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

第三条居间服务内容

3.1丙方负责提供房产交易咨询服务

3.2丙方负责介绍甲方与乙方进行房产交易

3.3丙方负责协助双方进行价格谈判

3.4丙方负责协助双方签订房产买卖合同

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方有权收取居间服务费

4.2丙方有义务保证甲乙双方的合法权益

4.3丙方有义务提供真实的房产信息

4.4丙方有义务保密甲乙双方的个人信息及交易信息

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有义务提供真实的房产信息

5.2甲方有义务配合丙方进行居间服务

5.3甲方有权拒绝乙方的购买要求

5.4甲方有权在合同约定的期限内解除合同

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有义务提供真实的购买意愿和购买能力

6.2乙方有义务配合丙方进行居间服务

6.3乙方有权拒绝甲方的销售要求

6.4乙方有权在合同约定的期限内解除合同

第七条居间服务费用

7.1丙方收取的居间服务费为房产交易总金额的百分之几

7.2居间服务费的支付时间为房产交易合同签订后

第八条合同的解除和终止

8.1在合同有效期内，任何一方均有权解除合同

8.2合同解除后，丙方应退还已收取的居间服务费

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任

9.2违约金的计算方式为违约金额的百分之几

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认

第十二条其他约定

12.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力

第十三条合同签订日期

第十四条合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，出售房屋的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的个人或单位。

1.3丙方（房产中介）：指依法设立，从事房产中介业务的有限责任公司或股份有限公司。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到城市、区域、街道、门牌号的房产。

2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产类型：住宅、商业、办公、工业等。

2.4房产所有权：房产的权属情况，如产权清晰、无抵押等。

第三条居间服务内容

3.1丙方负责提供房产交易咨询服务，包括市场行情分析、房产价值评估等。

3.2丙方负责介绍甲方与乙方进行房产交易，协助双方达成交易意向。

3.3丙方负责协助双方进行价格谈判，提供专业的价格建议。

3.4丙方负责协助双方签订房产买卖合同，解释合同条款，确保合同的合法性。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方有权根据实际服务内容收取居间服务费。

4.2丙方有义务保证甲乙双方的合法权益，如提供真实、准确的房产信息。

4.3丙方有义务在合同约定的服务范围内提供专业、尽职的服务。

4.4丙方有义务保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有义务提供真实的房产信息，如房屋的权属证明、使用情况等。

5.2甲方有义务配合丙方进行居间服务，如提供必要的文件、资料等。

5.3甲方有权在合同约定的期限内拒绝乙方的购买要求。

5.4甲方有权在合同约定的期限内解除合同，但应承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有义务提供真实的购买意愿和购买能力，如提供身份证明、财务证明等。

6.2乙方有义务配合丙方进行居间服务，如提供必要的文件、资料等。

6.3乙方有权在合同约定的期限内拒绝甲方的销售要求。

6.4乙方有权在合同约定的期限内解除合同，但应承担相应的违约责任。

第七条居间服务费用

7.1丙方收取的居间服务费为房产交易总金额的百分之几（具体比例在补充协议中约定）。

7.2居间服务费的支付时间为房产交易合同签订后，甲方支付给丙方。

第八条合同的解除和终止

8.1在合同有效期内，任何一方均有权解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

8.2合同解除后，丙方应退还已收取的居间服务费，但可以向甲方收取必要的成本费用。

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2