房产中介业务协议2024年版详尽格式版.docx

房产中介业务协议2024年版详尽格式版A版

本合同目录一览

1.房产中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3房地产市场分析与咨询

1.4交易流程协助与办理

1.5购房贷款咨询与协助

1.6房屋过户手续办理

1.7房屋交易合同起草与审查

1.8房屋交易双方沟通协调

1.9其他相关房产中介服务

2.合作期限

2.1双方合作期限自合同签订之日起至合同约定服务事项完成之日止。

3.合作区域

3.1双方约定合作区域为__________________。

4.房产中介费用

4.1房产中介服务费用为双方约定的固定费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2房产中介服务费用支付方式为：

4.2.1支付时间为双方签订房产买卖合同之日起三个工作日内；

4.2.2支付方式为现金支付/转账支付，具体支付方式由双方协商确定。

5.双方权利与义务

5.1房产中介方的权利与义务

5.1.1如实向购房方提供房源信息，保证信息真实、准确、完整；

5.1.2积极寻找合适的客源，并与购房方进行匹配；

5.1.3为购房方提供房地产市场分析与咨询；

5.1.4协助购房方完成交易流程；

5.1.5为购房方提供购房贷款咨询与协助；

5.1.6办理房屋过户手续；

5.1.7起草与审查房屋交易合同；

5.1.8沟通协调房屋交易双方，促使交易顺利进行；

5.1.9按照约定时间收取房产中介服务费用；

5.1.10履行其他双方约定的权利与义务。

5.2购房方的权利与义务

5.2.1提供真实的个人信息，配合房产中介方完成客源信息收集；

5.2.2按照约定时间支付房产中介服务费用；

5.2.3配合房产中介方完成房源信息收集与发布；

5.2.4按照约定时间完成购房贷款申请及相关手续；

5.2.5按照约定时间办理房屋过户手续；

5.2.6履行其他双方约定的权利与义务。

6.保密条款

6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.违约责任

7.1双方违反合同约定，导致合作无法继续进行，应当承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%（具体比例双方约定）作为违约金。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更、解除和终止

9.1合同的变更、解除和终止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。

10.法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项如下：

13.合同签订日期

13.1本合同签订日期为2024年。

14.合同签订地点

14.1本合同签订地点为__________________。

第一部分：合同如下：

1.房产中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.1.1房产中介方应通过合法途径收集房源信息，包括但不限于在线房源平台、实地考察等方式。

1.1.2房产中介方应对房源信息进行核实，确保房源的真实性、准确性和完整性，并定期更新房源信息。

1.1.3房产中介方应在双方约定的时间内向购房方提供房源信息，并按照购房方的需求进行筛选和推荐。

1.2客源信息收集与匹配

1.2.1房产中介方应通过合法途径收集客源信息，包括但不限于在线客源平台、电话咨询等方式。

1.2.2房产中介方应对客源信息进行核实，确保客源的真实性和有效性，并定期更新客源信息。

1.2.3房产中介方应在双方约定的时间内向卖方提供客源信息，并按照卖方的需求进行筛选和推荐。

1.3房地产市场分析与咨询

1.3.1房产中介方应根据市场数据和专业知识，为购房方提供房地产市场分析，包括但不限于房价走势、交易量变化等方面。

1.3.2房产中介方应根据购房方的需求，提供相关的购房咨询，包括但不限于购房政策、贷款知识等方面。

1.4交易流程协助与办理

1.4.1房产中介方应协助购房方完成交易流程，包括但不限于购房合同签订、贷款申请、过户手续办理等方面。

1.4.2房产中介方应提供全程办理服务，确保交易流程的顺利进行，并按照双方约定的时间完成相关手续。

1.5购房贷款咨询与协助

1.5.1房产中介方应根据购房方的需求，提供购房贷款咨询，包括但不限于贷款政策、利率变动等方面。

1.5.2房产中介方应协助购房方办理贷款申请相关手续，包括但不限于贷款材料准备、贷款审批跟进等方面。

1.6房屋过户手续办理

1.