商铺使用权租赁合同范文2024年.docx

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商铺使用权租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同术语定义

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与条件

3.3租赁物的使用范围

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限

4.2租赁物的交付与验收

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整与变更

第六章：租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护与管理

6.3租赁物的维修与保养

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的用途与退还

7.3押金的数额与退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律与管辖

10.3争议解决的费用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密协议

11.3其他附加条款

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1租赁物平面图

13.2租赁物设施清单

13.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在商铺使用权租赁关系中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租商铺使用权的租赁行为。

1.3合同术语定义

本合同中的专业术语和特别定义，详见附件的术语解释表。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与条件

租赁物具备以下设施与条件：______。

3.3租赁物的使用范围

乙方承租的商铺仅用于______。

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁物的交付与验收

甲方应在租赁期限开始前____天内将租赁物交付乙方，乙方应在接收后____天内完成验收。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按约定条件返还甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币（大写）：______元。

5.2租金的支付方式与时间

乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整与变更

租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用规定

乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定，包括营业时间、噪音控制等。

6.2租赁物的维护与管理

乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修与保养

租赁物的定期维修与保养由甲方负责，乙方应予以配合。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应在合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元。

7.2保证金的用途与退还

保证金用于保障甲方权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

7.3押金的数额与退还

押金数额为人民币（大写）：______元，用于保障租赁物的完好，租赁期满后退还。

由于篇幅限制，合同的后半部分内容将在后续提问中继续补充。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用规定等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为违约行为涉及金额的____%，应在违约行为发生后____天内支付给守约方。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同解除的条件与后果

合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力等。解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

9.3合同终止的情形

合同终止的情形包括租赁期限届满、双方协商一致解除、