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农村自建房屋协议书

合同编号：__________

协议书

身份证号码：

地址：

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地址：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程质量标准：__________

二、乙方义务

2.1乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和工程质量标准进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应按照双方约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方应在施工过程中，确保施工安全，防止安全事故的发生。

2.4乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响周围环境。

2.5乙方应按照双方约定的价格支付工程款。

三、甲方义务

3.1甲方应按照双方约定的时间向乙方支付工程款。

3.2甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。

3.4甲方应在施工过程中提供必要的现场协调和配合。

3.5甲方应按照双方约定的时间接收工程。

四、工程变更

4.1如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方应协商一致，就变更事项签订补充协议。

4.2工程变更导致的费用增减，双方应按照约定的比例承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定工期完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程质量标准

4.工程预算明细

5.施工许可证

6.施工安全措施

7.工程变更申请表

8.违约金计算公式

9.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成施工，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定的工程质量标准完成施工，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定时间向乙方支付工程款，认定为违约行为。

4.甲方未提供施工所需的水、电等基础设施，认定为违约行为。

5.甲方未协助乙方办理施工所需的各项手续，认定为违约行为。

6.甲方未按照约定时间接收工程，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.违约金：一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。

2.工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。

3.工期：双方约定的完成工程的时间。

4.工程变更：因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、工期等发生变化。

5.违约行为：违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中出现设计变更，导致工程内容和预算发生变化。

解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更事项和费用。

2.甲方未按照约定时间支付工程款。

解决办法：乙方催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权暂停施工。

3.乙方未按照约定工期完成施工。

解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

4.施工过程中出现安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，及时报告相关部门，依法承担相应责任。

5.工程验收不合格。

解决办法：乙方按照验收意见整改，直至达到合同约定的质量标准。

五、所有应用场景：

1.农村自建房屋的施工合同。

2.小型建筑项目的施工合同。

3.个人住宅装修的施工合同。

4.任何需要明确施工工期、质量和工程预算的施工合同。