电子房屋买卖合同格式范本说明.docx

电子房屋买卖合同格式范本说明

合同编号：__________

电子房屋买卖合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条标的物

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋户型：____________________

1.2乙方购买标的房屋的目的为自用，不得用于______（非法用途或者其他用途）。

第二条房屋价款

2.1双方同意，标的房屋的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付房屋价款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的付款时间支付剩余价款。

（1）在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）在标的房屋过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第四条交付及过户

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部装修符合约定标准；

（3）房屋附属设施齐全，能够正常使用。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理标的房屋的过户登记手续。过户登记手续办理完毕后，标的房屋的所有权归乙方所有。

4.3过户登记手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2甲方未按照约定时间交付标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意出售房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4土地使用权证号：____________________

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：____________元整（小写）：__