2024房地产项目贷款借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

借款合同

签订日期：____年__月__日

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途及还款期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2乙方向甲方申请贷款，用于____项目（详细用途见附件）。

1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为年利率____%，按季结息，结息日为每季度末月____日。

2.2乙方应按约定的还款计划和还款方式，定期向甲方还款。具体还款计划见附件。

第三条担保措施

（1）提供抵质押物：____（详细清单见附件）；

（2）提供保证人：____（保证人详细信息见附件）；

（3）提供其他担保方式：____。

3.2甲方有权根据乙方信用状况及还款情况，要求乙方提供追加担保，乙方应无条件配合。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。

4.2甲方依法定程序提前收回贷款的，或乙方提前还清贷款本息的，本合同自行终止。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划和还款方式还款的，应承担违约责任，甲方有权采取相应措施，包括但不限于提高利率、停止发放贷款、提前收回贷款等。

5.2甲方未按约定时间、数额提供贷款的，应承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：_______________

法定代表人（或授权代表）：_______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.贷款用途详细说明

2.抵质押物清单

3.保证人详细信息

4.还款计划表

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法人身份证明等文件，确保其合法有效。

2.贷款金额、用途、利率、还款期限等关键条款要明确清晰，避免产生歧义。

解决办法：详细描述贷款金额、用途、利率、还款期限等关键信息，并以大写和小写数字表示金额，以避免误解。

3.担保措施要合法有效，确保甲方权益。

解决办法：明确列出担保措施，包括抵质押物、保证人等信息，并确保担保措施合法有效。

4.合同履行过程中出现争议，应及时沟通协商，避免影响合同履行。

解决办法：建立定期沟通机制，确保双方在合同履行过程中保持良好沟通，一旦出现争议，及时协商解决。

5.注意合同的变更、解除和终止条件，依法定程序进行。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件及程序，确保双方在合同履行过程中遵守相关规定。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。

2.商业银行法：是指调整商业银行经营行为和法律地位的法律规范总称，包括商业银行的设立、组织、经营、监管等方面的规定。

3.法定代表人：是指代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人，如公司的董事长、总经理等。

4.抵质押物：是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其动产或者不动产转移给债权人占有或者登记，作为债权的担保物。

5.保证人：是指为债务人的债务履行提供担保的自然人、法人或其他组织。

6.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.房地产项目开发融资

2.个人购房贷款

3.企业经营周转贷款

4.其他需借款的业务场景

补充条款：

1.贷款发放条件：详细说明贷款发放的前提条件，