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征收拆迁补偿协议

合同编号：__________

甲方（征收方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被征收方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、征收拆迁范围及对象

1.1征收拆迁范围：根据《征收拆迁补偿办法》规定，甲方有权对乙方拥有的房屋及其附属设施进行征收拆迁，具体范围如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________

（3）附属设施：__________

1.2征收拆迁对象：乙方持有的房屋所有权证及相关权益。

二、征收拆迁补偿依据

2.1本协议的征收拆迁补偿依据为《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《征收拆迁补偿办法》等相关法律法规。

2.2甲方应按照法律法规规定的标准对乙方进行补偿。

三、征收拆迁补偿内容

3.1房屋价值补偿：甲方根据评估机构出具的评估报告，对乙方房屋价值进行补偿。

3.2附属设施补偿：对乙方房屋附属设施进行评估，并根据评估结果给予补偿。

3.3搬迁补助：甲方给予乙方搬迁补助，具体金额根据搬迁实际情况确定。

3.4临时安置补助：甲方在征收拆迁过程中，应给予乙方临时安置补助，具体金额根据实际情况确定。

3.5停产停业损失补偿：甲方根据乙方生产经营情况，给予停产停业损失补偿。

四、征收拆迁补偿方式及金额

4.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

4.2甲方根据评估机构出具的评估报告，确定乙方房屋及附属设施的补偿金额。具体金额如下：

（1）房屋价值补偿：__________元；

（2）附属设施补偿：__________元；

（3）搬迁补助：__________元；

（4）临时安置补助：__________元；

（5）停产停业损失补偿：__________元。

五、征收拆迁补偿支付及时间

5.1甲方应在征收拆迁协议签订之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。

5.2甲方支付补偿款后，乙方应按约定办理房屋及附属设施的权属变更手续。

六、征收拆迁安置

6.1甲方负责为乙方提供安置房源，确保乙方在征收拆迁后能够得到妥善安置。

6.2乙方应在甲方提供的安置房源中选择符合自己需求的房屋，并按照约定时间搬入安置房。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2因甲方原因导致征收拆迁工作延期，甲方应支付给乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证及相关权益证明

2.评估机构出具的评估报告

3.征收拆迁补偿方案

4.安置房源信息

5.搬迁计划及临时安置方案

6.停产停业损失证明

7.法律法规及相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付补偿款，或支付金额不足。

2.甲方未按照约定提供合适的安置房源。

3.乙方未按照约定时间搬入安置房。

4.乙方提供的房屋及附属设施信息不真实。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.征收拆迁：指国家为了公共利益需要，依法对私人财产进行征收和拆迁的行为。

2.补偿款：指甲方根据法律法规及评估结果，对乙方因征收拆迁所受损失进行的货币补偿。

3.安置房源：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。

4.停产停业损失补偿：指甲方对乙方因征收拆迁导致的停产停业损失进行的补偿。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付补偿款：甲方应按照约定时间支付补偿款，如延迟支付，应支付违约金，并积极解决问题。

2.甲方提供的安置房源不合适：甲方应根据乙方需求提供合适的安置房源，如无法提供，应与乙方协商解决。

3.乙方延迟搬入安置房：乙方应按照约定时间搬入安置房，如延迟搬入，应承担相应的责任。

4.乙方提供的房屋及附属设施信息不真实：乙方应如实提供房屋及附属设施信息，如提供虚假信息，应承担相应责任。

5.法律法规及政策变化：双方应