拆迁安置房购买合同范本.docx

拆迁安置房购买合同范本

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、拆迁安置房屋的基本情况

房屋坐落：__________

房屋面积：__________平方米

房屋户型：__________

房屋楼层：__________

房屋所有权证号：__________

2.甲方保证安置房屋的结构安全、设施完善、满足乙方正常居住需求。

二、拆迁安置补偿方式及金额

1.甲方按照乙方拆迁房屋的评估价值对乙方进行补偿。拆迁房屋的评估价值为__________元。

2.甲方另外支付给乙方安置补偿费用共计__________元。

3.甲方支付给乙方的拆迁补偿款总计为__________元。

三、安置房屋交付及办理产权转移手续

1.甲方应在__________日内将安置房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方通知后__________日内办理完毕安置房屋的产权转移手续。

四、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额接受甲方的拆迁补偿款。

2.乙方应在规定的时间内办理完毕安置房屋的产权转移手续。

3.乙方应在拆迁安置过程中配合甲方的相关工作。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，甲方应支付给乙方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。

2.如乙方未按照本合同约定的时间和金额接受拆迁补偿款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆迁房屋所有权证

2.安置房屋所有权证

3.拆迁评估报告

4.安置补偿费用支付凭证

5.产权转移手续相关文件

6.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，认定为违约行为。

2.乙方未按照合同约定的时间和金额接受拆迁补偿款，认定为违约行为。

3.甲方未按合同约定时间交付安置房屋，认定为违约行为。

4.乙方未按合同约定时间办理完毕产权转移手续，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指拥有拆迁房屋的拆迁权的一方。

2.被拆迁方：指拆迁房屋的合法所有权人。

3.安置房屋：指甲方提供给乙方作为拆迁补偿的房屋。

4.拆迁补偿款：指甲方根据乙方拆迁房屋的评估价值支付给乙方的补偿款。

5.安置补偿费用：指甲方支付给乙方的除拆迁补偿款之外的额外补偿费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约责任的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金；如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼。

2.问题：乙方延迟接受拆迁补偿款。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方接受拆迁补偿款；如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼。

3.问题：甲方延迟交付安置房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金；如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼。

4.问题：乙方延迟办理完毕产权转移手续。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方办理完毕产权转移手续；如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.城市房屋拆迁安置。

2.农村房屋拆迁安置。

3.因基础设施建设导致的拆迁安置。

4.因公共利益需要导致的拆迁安置。

5.拆迁方与被拆迁方之间的协商和补偿事宜。