城区2024年房屋出租协议模板版.docx

城区2024年房屋出租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1宠物相关政策

13.2保险责任

13.3房屋交接单

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等）

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：北京市有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方信息：

2.2.1姓名：

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3联系电话：1375678

2.2.4身份证号码：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

第七条房屋维修责任

7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施设备。因承租方不当使用导致的损坏，维修费用由承租方承担。如因出租方原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由出租方承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期内，若出租方和承租方双方协商一致，可以对租赁合同的部分内容进行变更。

8.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租方解除合同：出租方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。

（2）承租方解除合同：承租方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。

9.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋及附属设施，或者提供不符合约定的房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或者未按约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1宠物相关政策：承租方不得在房屋内养宠物。如承租方确需养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关物业管理规定。

13.2保险责任：承租方应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。

13.3房屋交接单：双方应在合同开始履行时，共同签署房屋交接单，明确房屋及附属设施的状态。

第十四条合同签署日期及地点

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