商铺转租租赁简单合同范本2024年.docx

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商铺转租租赁简单合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3租赁物的使用与维护

第四章：租金及费用

4.1租金的确定与调整

4.2其他费用的承担

4.3费用的支付与结算

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1合同的变更

5.2合同的解除

5.3合同的终止

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

6.2违约的补救措施

6.3违约金的确定

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2协商解决

7.3仲裁或诉讼

第八章：附则

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改与补充

8.3通知与送达

第九章：签字栏

9.1出租方签字

9.2承租方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

以上为商铺转租租赁合同的目录，具体条款内容需根据实际情况进行详细制定。

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商铺转租租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、稳定性和公平性。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物”指出租方同意转租给承租方使用的商铺及其附属设施。“租金”指承租方为使用租赁物而支付给出租方的款项。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币______元。承租方应于每月的第______日前支付给出租方。

2.3.1租金支付账户

出租方指定的租金支付账户为：

账户名称：______；

账号：______；

开户行：______。

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。出租方应保证租赁物的合法性、安全性，并在租赁期间内承担维修责任。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应按时支付租金。承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.3租赁物的使用与维护

3.3.1租赁物的使用

承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经出租方书面同意，不得转租或用于非法活动。

3.3.2租赁物的维护

承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用和良好状态。

第四章：租金及费用

4.1租金的确定与调整

租金根据市场行情和租赁物的实际状况确定。在租赁期间，租金原则上不得调整，但双方另有约定的除外。

4.2其他费用的承担

除租金外，承租方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。

4.3费用的支付与结算

承租方应按照出租方的通知及时支付各项费用。双方应定期对费用进行结算，确保费用的准确无误。

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同的解除

双方可以协商一致解除合同。一方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方。

5.3合同的终止

合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。

6.2违约的补救措施

违约方应在收到对方通知后______天内采取补救措施，以减少违约造成的损失。

6.3违约金的确定

违约金的数额一般不超过违约造成的损失总额的______%，具体数额由双方协商确定。

以上为合同前半部分的正文内容，具体条款需根据实际情况进行详细制定。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

7.2协商解决

双方应本着互谅互让的原则，通过协商解决合同履行过程中出现的任何争议。

7.3仲裁或诉讼

如协商不成，双方同意按照本合同约定的仲裁条款或诉讼条款解决争议。

7.3.1仲裁程序

提交仲裁的争