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大连个人住宅房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同双方及房屋基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3房屋基本信息

第二章：租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

第三章：房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修及费用

第四章：押金及保证金

4.1押金数额及支付

4.2押金退还条件

4.3保证金及其管理

第五章：违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任的免除

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同解除后的权利义务

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八章：其他事项

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3合同解释权

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号：________

第一章：合同双方及房屋基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方联系电话：_________________

甲方身份证号码：_______________

1.1.1甲方代表人信息

代表人姓名：__________________

代表人职务：__________________

代表人联系电话：______________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方联系电话：_________________

乙方身份证号码：_______________

1.2.1乙方代表人信息

代表人姓名：__________________

代表人职务：__________________

代表人联系电话：______________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：_____________________

房屋结构：_____________________

建筑面积：_____________________

房屋用途：_____________________

房屋权属证明：_________________

1.3.1房屋附属设施

附属设施包括但不限于：家具、电器、装修等，具体详见附件一。

第二章：租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.1.1租赁期满续租

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

2.2租金及支付方式

租金为人民币______元/月。租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

2.2.1租金支付账户

甲方指定的租金支付账户为：

账户名称：_____________________

开户银行：_____________________

账号：_________________________

2.3租金调整机制

租赁期间，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的____%。租金调整应提前____个月书面通知乙方。

第三章：房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得从事违法活动或妨碍其他居民正常生活的行为。

3.1.1房屋使用限制

乙方不得将房屋用于非法经营或存放危险物品。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。房屋因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.2.1维护费用承担

日常维护费用由乙方承担，房屋主体结构维修费用由甲方承担。

3.3房屋维修及费用

房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____天内进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第四章：押金及保证金

4.1押金数额及支付

乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元。押金用于保证乙方履行合同义务。

4.1.1押金支付方式

押金支付方式为一次性支付，支付至甲方指定账户。

4.2押金退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在____天内退还押金。

4.2.1押金退还方式

押金退还至乙方指定账户，具体账户信息由乙方提供。

4.3保证金及其管理

双方可约定设立保证金，用于处理租赁期间可能发生的纠纷。保证金数额为人民币______元，由乙方支付。

4.3.1