土地开发合作协议书5篇.docx

土地开发合作协议书5篇

篇1

甲方：_________，以下简称甲方

乙方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作开发土地事宜，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本情况

本协议合作开发土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、合作开发方式

甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。双方共同设立一个合资企业，其中甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。合资企业负责具体的土地开发工作。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权出让金和相关费用。

（2）甲方应保证所提供土地使用权的有效性，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应积极配合乙方的开发工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按协议约定支付土地使用权出让金和相关费用。

（2）乙方应保证所提供资金和技术支持的真实性，并按时支付相关费用。

（3）乙方应积极配合甲方的开发工作，提供必要的支持和协助。

四、土地开发进度和交付标准

1.土地开发进度

本协议签订后，双方应立即开始土地开发工作。具体进度安排如下：

（1）完成规划设计方案；

（2）完成拆迁安置工作；

（3）完成基础设施建设；

（4）完成房屋建设并交付使用。

2.交付标准

房屋交付标准应符合以下要求：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋内外装修符合协议约定的标准；

（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、气、暖等；

（4）房屋交付时，应提供相关的质量保证文件和验收报告。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任

（1）如一方违反协议约定，导致另一方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

（2）如因违约方的违约行为导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.争议解决方式

（1）如双方就本协议的解释、履行等发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议事项影响双方继续履行协议的，双方可协商暂时终止履行协议，直至争议解决后再恢复履行。但终止履行协议不影响争议解决条款的效力。争议解决后，双方应继续履行原协议内容或根据协商变更后的协议内容履行。协商不成的，可解除协议。如因不可抗力因素导致双方无法继续履行协议的，双方可协商解除协议或变更协议内容。协商不成的，可依法解除协议。

篇2

甲方：_________，以下简称甲方

乙方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作开发土地事宜，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本情况

本协议合作开发土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、合作开发方式

1.甲、乙双方共同成立一个项目组，负责合作开发土地的具体事宜。项目组由甲、乙双方共同管理，共同决策。

2.甲、乙双方应按照项目组的决策，积极配合，共同推进合作开发进程。

三、合作开发期限

本协议合作开发期限为_________年，自协议生效之日起计算。合作开发期限届满后，双方可协商续签或终止协议。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行投资，并有权对乙方的投资情况进行监督。

2.甲方应保证合作开发土地的合法性，并承担相应的法律责任。

3.甲方应积极配合乙方进行项目开发，提供必要的支持和便利条件。

4.甲方有权在合作开发期限届满后，按照协议约定收回投资或进行其他处置。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时向项目组缴纳约定的投资款项，并承担相应的投资风险。

2.乙方应保证合作开发项目的合法性和可行性，并承担相应的法律责任。

3.乙方应积极配合甲方进行项目开发，提供必要的支持和便利条件。

4.乙方有权在合作开发期限届满后，按照协议约定收回投资或进行其他处置。

六、违约责任

1.若甲方未按照协议约定进行投资或干预项目组的决策，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若