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二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于：____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：____________________）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/银行贷款/分期付款等方式支付。

3.付款期限：乙方应在签订本合同后的______日内支付首付款，余款在办理房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好，并将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方应在房屋交付后的______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3.若甲乙双方在办理房屋权属变更登记过程中，因一方原因导致无法顺利办理，该方应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋质量符合相关标准，若存在质量问题，应承担相应责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（以下无正文）

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____（详细地址）的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____（详细地址）

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋朝向：_____（如：南北朝向）

5.房屋装修情况：_____（如：简单装修，家具家电齐全）

6.房屋产权情况：_____（如：商品房，已办理房产证）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后_____天内，将购房款_____元（大写：_____元整）一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后_____天内，支付购房款_____元（大写：_____元整）；剩余购房款_____元（大写：_____元整），在房屋交付后_____天内支付。

3.甲方在收到购房款后，应出具收据。如乙方选择分期付款，甲方应在每次收款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元。