大学校园宿舍租赁协议规范文本版.docx

大学校园宿舍租赁协议规范文本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.宿舍及设施

2.1宿舍地址

2.2宿舍面积

2.3设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.使用与保管

6.1宿舍使用规定

6.2宿舍维修与保养

6.3物品保管

7.权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.其他条款

11.1宿舍参观与验收

11.2合同的生效与份数

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1宿舍平面图

13.2设施清单

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

1.2承租方

1.2.2乙方姓名：[乙方姓名]

1.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.2.4乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.宿舍及设施

2.1宿舍地址

2.1.1甲方提供的宿舍地址为：[宿舍具体地址]

2.1.2宿舍所在楼层：[宿舍所在楼层]

2.2宿舍面积

2.2.1宿舍建筑面积为：[具体面积，如50平方米]

2.3设施与条件

2.3.1宿舍内设施包括：[列出宿舍内主要设施，如床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等]

2.3.2宿舍公共设施包括：[列出宿舍公共设施，如卫生间、浴室、厨房、洗衣机等]

2.3.3宿舍网络情况：[说明宿舍网络覆盖情况及上网方式]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.2租赁结束日期

3.2.1若乙方需延长租赁期限，应提前[具体天数，如30天]书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限延长需按照甲方规定的租金标准支付额外租金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1乙方向甲方支付的租金为：[具体金额，如每月1000元]

4.2租金支付周期

4.2.1乙方应按照甲方规定的时间周期支付租金，如每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式

4.3.1.1通过银行转账至甲方指定的账户；

4.3.1.2现金支付至甲方指定的地点。

5.押金

5.1押金金额

5.1.1乙方需向甲方支付的押金为：[具体金额，如2000元]

5.2押金退还

5.2.1合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将宿舍及设施完好无损地归还甲方，甲方应在验收合格后[具体天数，如7天]内退还乙方押金。

8.使用与保管

8.1宿舍使用规定

8.1.1乙方应合理使用宿舍及设施，并遵守甲方制定的宿舍管理规定。

8.1.2乙方不得擅自改变宿舍结构及设施，不得在宿舍内进行违法活动。

8.2宿舍维修与保养

8.2.1宿舍及设施的正常维护和保养由甲方负责。

8.2.2乙方发现宿舍及设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在[具体时间，如24小时]内进行修复。

8.3物品保管

8.3.1乙方应妥善保管个人物品，甲方不承担乙方个人物品的保管责任。

8.3.2乙方不得在宿舍内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

9.权利与义务

9.1出租方的权利与义务

9.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除合同并要求乙方搬离宿舍，当乙方违反合同约定。

9.1.2甲方应保证宿舍及设施的安全和正常使用，及时修复损坏的设施。

9.2承租方的权利与义务

9.2.1乙方有权按照合同约定使用宿舍及设施。

9.2.2乙方应按时支付租金，合理使用宿舍及设施，并遵守甲方制定的宿舍管理规定。

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1甲方未按照合同约定提供宿舍或设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

10.1.2甲方未按照合同约定及时修复损坏的设施的，应承担违约责任。

10.2承租方违约

10.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

10.2.2乙方未按照合同约定使用宿舍及设施，造成宿舍及设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

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