房产买卖通用规范协议2024年版.docx

房产买卖通用规范协议2024年精选版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.产权过户

4.1过户费用

4.2过户时间

5.交付日期

5.1交付条件

5.2交付手续

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修范围

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1房屋户口迁出

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

10.4宠物处理

11.合同的修改与补充

12.双方签字

13.附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

2.房产描述

2.1房产位置：

物业地址：________________

物业所在城市：________________

物业所在区域：________________

2.2房产面积：

房产总面积：________________

房产户型：________________

2.3房产现状：

房产用途：________________

房产所有权性质：________________

3.交易价格

3.1房价：

本物业交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2付款方式：

a)定金：人民币________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

b)首付款：人民币________________元，于____年__月__日前支付给乙方。

c)贷款：人民币________________元，由甲方自行向银行申请。

d)尾款：人民币________________元，在产权过户完成后支付给乙方。

3.3定金：

定金支付后，甲方如未按约定时间履行购买义务，定金不予退还；乙方如未按约定时间履行出售义务，双倍返还定金。

3.4首付款：

首付款支付后，甲方如未按约定时间履行购买义务，首付款不予退还；乙方如未按约定时间履行出售义务，双倍返还首付款。

3.5贷款：

甲方应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部责任。

3.6尾款：

产权过户完成后，甲方应支付尾款。

4.产权过户

4.1过户费用：

双方约定，过户费用为人民币________________元，由甲方承担。

4.2过户时间：

双方应共同配合办理产权过户手续，确保在____年__月__日前完成过户。

5.交付日期

5.1交付条件：

本房产交付条件如下：

a)乙方完成产权过户手续。

b)乙方结清物业相关费用。

c)乙方将房产钥匙交付给甲方。

5.2交付手续：

交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》，确认物业交付情况。

6.房屋维修责任

6.1保修期：

本房产保修期为自交付之日起算，为期____年。

6.2维修范围：

保修期内，房产主体结构、设备设施出现质量问题，乙方负责维修。

7.违约责任

7.1买方违约：

甲方如未按约定时间支付房价、定金、首付款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2卖方违约：

乙方如未按约定时间履行出售义务，应双倍返还定金；如未按约定时间履行过户义务，应