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居间合同与购房者2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1居间方信息

2.2购房者信息

2.3当事人资格确认

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务要求

3.3服务提供方式

第四章：报酬与支付

4.1报酬计算方法

4.2支付条件

4.3支付时间与方式

第五章：合同履行

5.1履行责任

5.2履行监督

5.3履行保障

第六章：保密协议

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

第七章：知识产权

7.1归属原则

7.2使用规定

7.3保护措施

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2通知义务

8.3法律后果

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约责任的免除

第十一章：争议解决

11.1解决方式

11.2解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1附加条款的制定

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更

第十三章：合同生效与签署

13.1生效条件

13.2签字盖章

13.3签订时间与地点

正文结束

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同定义

本合同是指居间方与购房者之间就居间服务所达成的法律协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确居间方与购房者在房地产交易中的居间服务关系及双方的权利和义务。

1.3合同适用范围

本合同适用于居间方提供房地产交易居间服务的所有活动。

第二章：合同当事人

2.1居间方信息

居间方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2购房者信息

购房者（甲方）名称：，地址：，身份证号码：______。

2.3当事人资格确认

双方均声明其具有签订和履行本合同的法定资格和能力。

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

居间方应为购房者提供包括但不限于房产信息推荐、陪同看房、协助谈判等居间服务。

3.2服务要求

居间方提供的服务应满足购房者的合理需求，并遵守相关法律法规。

3.3服务提供方式

3.3.1居间方应根据购房者的需求提供相应的房产信息。

3.3.2居间方应协助购房者与卖方进行交易谈判。

第四章：报酬与支付

4.1报酬计算方法

居间方的报酬根据购房者与卖方成交的房产交易金额的一定比例计算。

4.2支付条件

购房者应在房产交易合同签订后______个工作日内支付居间方报酬。

4.3支付时间与方式

4.3.1报酬的支付时间为房产交易合同生效之日起计算。

4.3.2购房者应通过______方式支付报酬。

第五章：合同履行

5.1履行责任

居间方应按照合同约定提供居间服务，购房者应按约定支付报酬。

5.2履行监督

购房者有权监督居间方服务的履行情况。

5.3履行保障

居间方应提供必要的保障措施，确保服务的顺利履行。

5.3.1居间方应保证所提供信息的真实性和合法性。

5.3.2居间方应保证在服务过程中遵守保密义务。

第六章：保密协议

6.1保密信息定义

保密信息包括但不限于购房者的个人信息及房产交易的相关信息。

6.2保密义务

居间方应对保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

6.3保密期限

居间方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。

（此处合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：知识产权

7.1归属原则

在本合同履行过程中，居间方所提供的房产信息及相关知识产权归居间方所有。

7.2使用规定

购房者有权在本合同约定的范围内使用居间方提供的房产信息。

7.3保护措施

购房者应尊重并保护居间方的知识产权，不得进行侵犯。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力是指合同双方在合同签订后无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。

8.3法律后果

不可抗力情况下，受影响的一方可根据实际情况免除或减轻责任。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2解除条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理已履行的部分及未履行的义务。

第十章：违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时履行义务、履行义务不符合约定等。

10.2违约责任

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

10.3违约责任的免除

在不可抗力或其他经双方认可的免责条件下，违约