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存量房买卖合同(2024版)2
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同效力
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状说明
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式和期限
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付标准与条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约处理程序
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2适用法律
7.3争议解决机构
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的法律后果
第九章：附加条款
9.1特殊约定
9.2补充条款
9.3其他事项
第十章：合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的权利义务
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附件
12.1房屋权属证明
12.2房屋现状照片
12.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确存量房买卖双方的权利与义务，保障交易的公平、公正，维护双方的合法权益。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的存量房买卖活动。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
卖方名称：______
法定代表人：______
联系地址：______
联系电话：______
2.2买方信息
买方名称：______
法定代表人：______
联系地址：______
联系电话：______
2.3双方权利与义务
卖方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵；买方应按约定支付房款，履行合同义务。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
建筑面积：______
房屋结构：______
房屋用途：______
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
房屋权属证明文件：______
3.3房屋现状说明
房屋现状描述：______
房屋设施设备：______
房屋交付标准：______
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋总价为人民币（大写）：______
（小写）：______
4.2付款方式和期限
买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：______
余款支付方式：______
支付期限：______
4.3价格调整机制
如遇市场波动，双方可协商调整房屋交易价格，具体调整方式为：______
第五章：房屋交付
5.1交付标准与条件
房屋交付时，卖方应保证房屋符合约定的交付标准，具体条件为：______
5.2交付时间
卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。
5.3交付流程
房屋交付流程包括：______
交付时，买方有权对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。
第六章：违约责任
6.1违约情形
违约情形包括但不限于：______
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，具体责任为：______
6.3违约处理程序
违约发生后，守约方有权要求违约方在____天内纠正违约行为，如违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权采取以下措施：______
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。
7.2适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.3争议解决机构
双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至____仲裁委员会进行仲裁。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除条件
一方违约，经另一方书面通知后____天内仍未纠正的，守约方有权解除合同。
8.3变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，具体后果为：______
第九章：附加条款
9.1特殊约定
双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜作出如下特殊约定：______
9.2补充条款
本合同签订后，双方可就合同内容的补充达成如下补充条款：______
9.3其他事项
双方认为有必要明确的其他事项：______
第十章：签字栏
10.1卖方签字
卖方
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