房产抵押借款协议范本2024年版版.docx

房产抵押借款协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.利率与费用

3.1利率

3.2费用

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押房产价值评估

5.还款方式与还款来源

5.1还款方式

5.2还款来源

6.担保人

6.1担保人信息

6.2担保人责任

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2出借人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的附件

12.1附件清单

13.合同的签字盖章

13.1借款人签字

13.2出借人签字

13.3担保人签字

14.合同的日期

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于【具体用途】，并承诺不用于违法、违规及高风险活动。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自【借款起始日期】起，至【还款截止日期】止，向乙方归还全部借款本金及利息。

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款来源，按期足额归还借款本金及利息。

第三条利率与费用

3.1利率：本借款的利率为【年化利率】%，按年计息，自借款本金实际交付之日起计算。

3.2费用：甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息：甲方以其名下的【房产地址】房产作为本借款的抵押物，该房产证号为【房产证号】。

4.2抵押房产价值评估：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将抵押房产的价值评估报告提交给乙方。

第五条还款方式与还款来源

5.1还款方式：甲方应按期通过银行转账等方式向乙方支付借款本金及利息。

5.2还款来源：甲方承诺借款本息的还款来源于【还款来源】，并保证该还款来源的合法性、稳定性和可靠性。

第六条担保人

6.1担保人信息：甲方在本合同项下借款的还款义务由【担保人姓名】承担连带保证责任。

6.2担保人责任：担保人对甲方的借款本金及利息承担连带保证责任，保证甲方按期足额归还借款本金及利息。

第七条违约责任

7.1借款人违约：甲方未按本合同约定的还款方式和还款来源归还借款本金及利息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×【违约金利率】%。

7.2出借人违约：乙方未按本合同约定的还款方式和还款来源归还借款本金及利息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×【违约金利率】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：除非合同约定或法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件：本合同在履行完毕、借款本金及利息全部清偿后终止。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的附件

12.1附件清单：本合同附件包括：【附件清单】。

第十三条合同的签字盖章

13.1借款人签字：

【借款人签字】

13.2出借人签字：

【出借人签字】

13.3担保人签字：

【担保人签字】

第十四条合同的日期

14.1合同签订日期：【签订日期】。

14.2合同签订地点：【签订地点】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.房产评估报告

3.借款人身份证明复印件

4.担保人身份证明复印件

5.还款计划表

6.担保协议

7.还款账户信息

8.授权书

附件的详细要求和说明：

1.房产证原件及复印件：应清晰、完整，无任何涂改、损坏痕迹。复印件应加盖公章。

2.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估价值应符合市场行情。

3.借款人身份证明复印件：应包括身份证正反面复印件，护照或其他有效证件复印件。

4.担保人身份证明复印件：同借款人身份证明复印件要求。

5.还款计划表：应明确还款日期、还款金额等信息，由双方共同制定。

6.担保协议：应明确担保人的担保范围、责任及期限等事项。

7.还款账户信息：应包括账户名称、账号、开户行等信息。

8.