房产出租委托代理事项明确协议版.docx

房产出租委托代理事项明确协议版A版

本合同目录一览

1.房产出租委托代理事项

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产用途

1.2委托代理事项

1.2.1出租事宜

1.2.2租赁合同管理

1.2.3租金收取

1.2.4费用结算

1.2.5维修与保养

1.2.6租赁期限

1.2.7租金调整

1.2.8出租条件的保持

1.2.9法律法规遵守

2.委托人义务

2.1提供房产信息

2.2配合代理事项的办理

2.3支付代理事项费用

2.4按时交付租金

2.5遵守租赁合同约定

2.6配合出租人进行出租管理

3.代理人义务

3.1办理出租事宜

3.2管理租赁合同

3.3按时收取租金

3.4结算相关费用

3.5进行维修与保养

3.6保持出租条件

3.7遵守法律法规

4.费用及支付

4.1代理事项费用

4.1.1费用标准

4.1.2支付方式

4.2租金支付

4.2.1租金金额

4.2.2支付方式

4.3其他费用支付

4.3.1费用项目

4.3.2支付方式

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3续租条款

6.租金调整

6.1租金调整方式

6.2租金调整时间

6.3租金调整条件

7.违约责任

7.1委托人违约

7.2代理人违约

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1约定内容

13.2约定方式

14.合同的生效、修改与废除

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3废除条件

第一部分：合同如下：

1.房产出租委托代理事项

1.1房产信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号

1.1.2房产面积：120平方米

1.1.3房产用途：住宅

1.2委托代理事项

1.2.1出租事宜：代理人负责将上述房产出租给第三方，并负责签订租赁合同。

1.2.2租赁合同管理：代理人负责租赁合同的履行、监督和管理。

1.2.3租金收取：代理人负责向第三方收取租金。

1.2.4费用结算：代理人负责与第三方进行各项费用的结算。

1.2.5维修与保养：代理人负责房产的日常维修与保养。

1.2.6租赁期限：租赁期限为两年，自租赁合同签订之日起计算。

1.2.7租金调整：租金每年调整一次，具体调整金额根据市场行情确定。

1.2.9法律法规遵守：代理人应遵守相关法律法规，确保租赁行为的合法性。

2.委托人义务

2.1提供房产信息：委托人应向代理人提供真实的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、用途等。

2.2配合代理事项的办理：委托人应积极配合代理人的各项工作，包括但不限于出租、维修、保养等。

2.3支付代理事项费用：委托人应按约定向代理人支付代理事项的费用。

2.4按时交付租金：委托人应按时向代理人交付租金。

2.5遵守租赁合同约定：委托人应遵守租赁合同的各项约定，包括但不限于租赁期限、租金调整等。

2.6配合出租人进行出租管理：委托人应配合出租人进行出租管理，包括但不限于提供房产信息、协助维修保养等。

3.代理人义务

3.1办理出租事宜：代理人应按照委托人的要求，负责办理房产的出租事宜。

3.2管理租赁合同：代理人应妥善管理租赁合同，确保租赁合同的履行。

3.3按时收取租金：代理人应按时向委托人收取租金。

3.4结算相关费用：代理人应与委托人进行各项费用的结算。