房地产交易原告代表协议模板2024版.docx

房地产交易原告代表协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.房地产交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.原告代表授权

2.1授权范围

2.2授权期限

2.3授权终止条件

3.原告代表职责

3.1代表原告参与交易

3.2处理交易过程中的事宜

3.3维护原告合法权益

4.交易过程管理

4.1交易流程

4.2交易文件保管

4.3交易进度跟踪

5.交易风险管理

5.1风险识别与评估

5.2风险防范措施

5.3风险责任承担

6.交易款项支付

6.1付款金额及方式

6.2付款时间及条件

6.3付款凭证保管

7.交易完成后事项

7.1产权过户

7.2物业交接

7.3尾款结算

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿限额

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止情形

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务及期限

11.3违约泄露责任

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决途径

12.3诉讼管辖法院

13.其他条款

13.1合同的签订、修改及解除

13.2合同的解释权归属

13.3附件及补充协议

14.签署页

14.1原告代表签字

14.2被告代表签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房地产交易概述

1.1房屋基本信息

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

房屋坐落于：【房屋地址】

房屋产权证号：【产权证号】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋用途：【房屋用途】

1.2交易双方信息

甲方（卖方）代表：【甲方代表姓名】

乙方（买方）代表：【乙方代表姓名】

甲方（卖方）联系方式：【甲方联系电话】

乙方（买方）联系方式：【乙方联系电话】

1.3交易方式及金额

交易方式：【交易方式】

交易金额：【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）

第二条原告代表授权

2.1授权范围

甲方（卖方）授权乙方（买方）代表：【授权范围】

2.2授权期限

授权期限自：【授权起始日期】至：【授权终止日期】

2.3授权终止条件

授权终止条件如下：

（1）【终止条件一】

（2）【终止条件二】

（3）【终止条件三】

第三条原告代表职责

3.1代表原告参与交易

乙方（买方）代表应按照甲方（卖方）的授权，代表甲方参与本次房地产交易。

3.2处理交易过程中的事宜

乙方（买方）代表应负责处理交易过程中的如下事宜：

（1）【事宜一】

（2）【事宜二】

（3）【事宜三】

3.3维护原告合法权益

乙方（买方）代表应确保甲方（卖方）的合法权益在交易过程中不受损害。

第四条交易过程管理

4.1交易流程

本次房地产交易的流程如下：

（1）【流程一】

（2）【流程二】

（3）【流程三】

4.2交易文件保管

交易过程中产生的文件由乙方（买方）代表负责保管，并确保文件的真实、完整、有效。

4.3交易进度跟踪

乙方（买方）代表应定期向甲方（卖方）报告交易进度，确保交易顺利进行。

第五条交易风险管理

5.1风险识别与评估

乙方（买方）代表应识别并评估交易过程中的潜在风险，采取措施防范风险。

5.2风险防范措施

乙方（买方）代表应采取如下风险防范措施：

（1）【措施一】

（2）【措施二】

（3）【措施三】

5.3风险责任承担

因乙方（买方）代表原因导致的风险及损失，由乙方承担。

第六条交易款项支付

6.1付款金额及方式

交易款项为：【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整），支付方式为：【支付方式】。

6.2付款时间及条件

付款时间为：【付款日期】，付款条件如下：

（1）【条件一】

（2）【条件二】

（3）【条件三】

6.3付款凭证保管

乙方（买方）代表应将付款凭证交甲方（卖方）代表一份，双方各保留一份副本。

第八条违约责任

8.1违约行为界定

（1）【违约行为一】

（2）【违约行为二】

（3）【违约行为三】

8.2违约责任承担

违约方应承担如下违约责任：

（1）【违约责任一】

（2）【违约责任二】

（3）【违约责任三】

8.3违约赔偿限额

违约方需赔偿对方的经济损失，但赔偿金额不得超过交易金额的【百分比】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件