版建筑合同协议范本.docx

版建筑合同协议范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为具备建筑资质的承包方，乙方为具备相应建设需求的业主方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供建筑施工服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同约定的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，一次性无息支付。

2.3支付方式：银行转账。

三、施工期限

3.1双方确认，本工程的施工期限为__________个月。

3.2甲方如因特殊情况无法按时完成工程，应提前七个工作日向乙方提出延期申请，乙方有权根据实际情况决定是否同意延期。

四、工程质量

4.1甲方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，甲方应负责整改，直至达到验收标准。

4.3工程质量保证期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

5.2乙方未按照约定支付价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算明细表

4.施工进度计划

5.质量保证措施

6.安全生产管理制度

7.施工人员名单及相关资质证明

8.材料采购合同及供应商资质证明

9.工程验收标准及方法

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定完成工程，或工程质量不符合合同约定及国家标准、行业标准的要求。

2.乙方未按照约定支付价款或延迟支付价款。

3.甲方未按照约定提供施工图纸、设计文件、技术资料等。

4.乙方未按照约定提供施工场地、临时设施、施工条件等。

5.甲方未按照约定选用合格材料、设备及施工人员。

6.乙方未按照约定进行工程验收或延迟验收。

三、法律名词及解释：

1.建筑合同：为建设单位与施工单位签订的，明确双方权利、义务和责任的法律文件。

2.施工单位：具有建筑施工资质，承担建筑施工任务的单位。

3.建设单位：委托施工单位进行建设的单位，一般为投资者或项目法人。

4.工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、施工技术条件等。

5.工程预算：根据工程设计文件和施工图纸，计算出的建筑项目总投资。

6.违约金：当一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.工程验收：建设单位和施工单位共同对完成的工程进行检查、鉴定和评价，以确定工程是否达到合同约定及国家标准、行业标准的要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：甲方应与乙方协商，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。

2.工程质量问题：甲方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，发现问题及时整改。

3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.变更合同内容：如工程实际情况与合同约定不一致，双方可协商变更合同内容，并以书面形式进行确认。

5.合同解除：如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目