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抵款房屋合同范本7篇

篇1

甲方（抵款方）：_________

乙方（贷款方）：_________

鉴于甲方因某种原因需要向乙方贷款，并同意以其所拥有的一处房屋作为抵押物，乙方同意接受该抵押物并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋产权情况：_________。

二、贷款信息

1.贷款金额：_________元；

2.贷款期限：_________年；

3.贷款利率：_________%；

4.还款方式：_________。

三、抵押物信息

1.抵押物名称：_________；

2.抵押物价值：_________元；

3.抵押物所在地：_________。

四、抵押物使用及保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或损坏；

2.甲方在贷款期间内不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担；

3.乙方在贷款期间内享有对抵押物的使用权，但不得对抵押物进行处分或设定其他权利负担。

五、贷款发放及还款

1.乙方应在协议签订后尽快将贷款发放给甲方；

2.甲方应按照约定的还款方式及金额按时还款，如未按时还款，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时还款，则应承担违约责任，并支付违约金；

2.乙方如未按时发放贷款，则应承担违约责任，并支付违约金。

七、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋抵款给乙方一事，达成如下协议：

一、抵款房屋基本情况

甲方将其名下位于[具体地址]的房屋（以下简称“抵款房屋”）抵款给乙方，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、抵款金额及支付方式

1.抵款金额：本次抵款金额为[抵款金额]元人民币（大写：[抵款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方将抵款金额以银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息如下：

开户行：[甲方开户行]

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.支付时间：乙方在合同签订之日起[支付时间]个工作日内完成支付。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的抵款金额后[交付时间]个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权转移：甲方协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押情况；

（2）按时交付房屋，并确保房屋质量合格；

（3）协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.乙方权利义务：

（1）按时支付抵款金额；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构；

（3）配合甲方办理房屋产权转移手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方提供的房屋存在产权纠纷或抵押情况，导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应返还乙方的抵款金额，并支付相应的违约金；

（2）若甲方未按时交付房屋或交付的房屋质量不合格，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付抵款金额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各