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按揭房产赠与协议8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其按揭房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产价值：[房产价值]

二、赠与条件

1.甲方必须保证所赠与的房产为其合法所有，无产权纠纷，并已经取得了该房产的贷款权利。

2.甲方应在协议签订后尽快办理房产过户手续，将房产转移至乙方名下。

3.乙方需承担甲方所赠与房产的贷款余额，并自过户之日起按时还款。

4.乙方在贷款还清后，需向甲方提供银行出具的贷款结清证明。

5.甲方不得在协议签订后任意撤销赠与，乙方也不得在协议签订后任意放弃赠与。

三、权利义务

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

2.乙方需按时还款，确保贷款不出现逾期情况。

3.甲方需保证所赠与的房产无其他债权纠纷，如有纠纷，甲方需承担全部责任。

4.乙方在贷款还清后，需及时办理抵押物登记注销手续。

5.甲方不得在协议签订后任意变更赠与条件，乙方也不得在协议签订后任意变更受赠条件。

四、违约责任

1.如甲方在协议签订后任意撤销赠与，需向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的20%。

2.如乙方在协议签订后任意放弃赠与，需向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的20%。

3.如因甲方原因导致房产过户手续无法按时完成，甲方需承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致贷款无法按时还款，乙方需承担相应的违约责任。

5.如因违约方原因导致协议无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院判决结果。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

4.如因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院判决结果。同时，双方应停止履行本协议中涉及争议的部分内容，直至争议解决完毕。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[身份证号：XXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[身份证号：XXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

甲、乙双方在自愿的基础上，经友好协商，达成如下房产赠与协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的描述

甲方所拥有的房产位于[XXXXXX]，房屋面积[XX]平方米，产权清晰，无任何纠纷。该房产目前处于按揭状态，抵押权人为[XXXXXX]，抵押金额为[XX]元。

二、赠与目的

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，目的是为了表达对乙方的感激之情，并希望乙方能够继续发挥该房产的价值。

三、赠与条件

1.甲方将上述房产的产权证书及相关手续交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.甲方将上述房产的按揭贷款余额还清，并解除抵押权，确保房屋产权的完全归属。

3.乙方在接受赠与后，需继续承担房屋的日常维护和管理责任，并按时缴纳房屋相关的税费和费用。

4.乙方在接受赠与后，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

四、法律责任

1.甲方在赠与过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在接受赠与后，如未按照约定履行房屋维护和管理责任，导致房屋受损或产生其他费用的，乙方需自行承担相应责任。

3.如因政策调整或其他不可抗力因素，导致房屋价值发生变化或产生其他损失的，甲、乙双方需共同协商解决。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力