城区沿街房产2024租赁协议版.docx

城区沿街房产2024租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋使用及维护

5.1租户使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

6.保险责任

6.1租户保险责任

6.2房东保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1租户违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋交接确认

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.签字盖章

14.1租户签字

14.2房东签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区街号，具体房号_______。

1.2房屋面积：实际使用面积为_______平方米。

1.3房屋结构：该房屋为_______室_______厅_______卫，结构_______（楼梯/电梯）。

1.4房屋现状：房屋及配套设施设备完好，具备正常居住条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需续租，应于租赁期满前_______个月向房东提出书面续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。

3.3租金支付日期：每月的_______日前支付当月租金。

3.4租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行完毕租赁期满后的各项义务，且房屋及配套设施设备无损坏或损坏已按约定赔偿的，房东应于租赁期满后_______日内退还押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，租户按照约定向房东退还钥匙及房屋，经双方确认无误后，房东应退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用规定：租户应合理使用房屋及配套设施设备，按照社会公德和物业管理规定维护公共秩序和环境卫生。

5.2房屋维护责任：房东负责对房屋及配套设施设备进行定期维护和保养，保证其正常使用。

5.3房屋维修请求：租户如发现房屋及配套设施设备存在问题，应及时通知房东，房东应在接到通知后_______日内进行维修。

第六条保险责任

6.1租户保险责任：租户应自行购买相应的房屋及财产保险，保障自身利益。

6.2房东保险责任：房东应购买火灾保险，保障房屋及公共区域的安全。

第七条房屋转租

7.1转租条件：租户不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前_______个月向房东提出书面申请，并经房东书面同意。

7.2转租通知期限：租户转租成功后，应提前_______天通知房东。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：租赁期内，如租户需提前终止租赁，应提前_______个月向房东提出书面申请，并按月租金的_______倍支付违约金。

8.2提前终止租赁的通知期限：租户应提前_______天通知房东终止租赁。

第九条违约责任

9.1租户违约责任：租户未按约定支付租金、押金未退还或擅自转租等，应承担相应的违约责任。

9.2房东违约责任：房东未按约定提供房屋及配套设施设备、未能按时退还押金等，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：有管