房产买卖代理协议样本（2024版）版.docx

房产买卖代理协议样本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产买卖代理协议概述

1.1协议主体

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.1.3丙方（代理方）

1.2房产信息

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产用途

1.3代理内容

1.3.1代理销售

1.3.2代理购买

1.3.3代理交易谈判

1.3.4代理办理过户手续

2.代理权限与责任

2.1丙方代理权限

2.1.1授权范围

2.1.2授权期限

2.2丙方代理责任

2.2.1尽职调查

2.2.2保护甲方乙方利益

2.2.3保密义务

2.2.4合规操作

3.代理费用与支付

3.1代理费用标准

3.1.1销售代理费用

3.1.2购买代理费用

3.1.3其他服务费用

3.2费用支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付途径

3.2.3支付凭证

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

4.2.3解除后的责任处理

5.违约责任

5.1丙方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2甲方乙方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1争议类型

6.2解决途径

6.3争议解决时间限制

7.合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3附件

11.甲方（卖方）签字

12.乙方（买方）签字

13.丙方（代理方）签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖代理协议概述

1.1协议主体

1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.1.3丙方（代理方）：【丙方公司名称】

1.2房产信息

1.2.1房产位置：【具体地址】

1.2.2房产面积：【具体面积】

1.2.3房产用途：【住宅/商业/办公等】

1.3代理内容

1.3.1代理销售：丙方负责将甲方的房产进行市场推广、广告宣传，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判，以达成销售目的。

1.3.2代理购买：丙方负责为乙方寻找合适的房产，协助乙方与卖家进行谈判，以达成购买目的。

1.3.3代理交易谈判：丙方作为专业的房产经纪人，具备丰富的谈判经验，将全力以赴为甲方乙方达成交易。

1.3.4代理办理过户手续：丙方负责协助甲方乙方完成房产过户手续，确保交易顺利进行。

第二条代理权限与责任

2.1丙方代理权限

2.1.1授权范围：甲方授权丙方代理销售/购买【房产地址】的房产，代理权限包括但不限于谈判、签订合同、办理过户等。

2.1.2授权期限：自本协议签订之日起至【终止日期】止。

2.2丙方代理责任

2.2.1尽职调查：丙方应对买方资质进行审查，确保买方具备购房资格，同时对房产的真实性、合法性进行调查。

2.2.2保护甲方乙方利益：丙方应忠实履行代理职责，保护甲方乙方的合法权益，不得有任何损害甲方乙方利益的行为。

2.2.3保密义务：丙方应对在代理过程中获得的甲方乙方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.2.4合规操作：丙方应按照相关法律法规和行业规范进行操作，确保交易的合法、合规。

第三条代理费用与支付

3.1代理费用标准

3.1.1销售代理费用：甲方应支付给丙方【费率】的销售代理费用，费率根据房产成交价格确定。

3.1.2购买代理费用：乙方应支付给丙方【费率】的购买代理费用，费率根据房产成交价格确定。

3.1.3其他服务费用：双方可约定其他服务费用，具体费用标准及支付方式由双方协商确定。

3.2费用支付方式

3.2.1支付时间：代理费用应在房产交易完成后【时间】内支付。

3.2.2支付途径：甲方乙方应通过银行转账等方式将代理费用支付给丙方。

3.2.3支付凭证：甲方乙方支付代理费用后，丙方应提供相应的正规发票及支付凭证。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件：当甲方乙方因特殊情况需要变更合同时，可书面通知丙方，经丙方同意后进行变更。

4.1.2变更程序：变更协议应由三方书面签署，并注明变更内容、日期等相关信息。

4.2合同解除

4.2.1解除条件：在代理期限内，如甲方乙方提前解除合同，应书面通知丙方。

4.2.2解除程序：解除协议应由三方书面签署，并注明解除原因、日期等相关信息。