酒店管理及运营合同.docx

酒店管理及运营合同

合同书

甲方：（酒店名称）

地址：

电话：

法定代表人：

注册资本：

统一社会信用代码：

营业执照号码：

乙方：（管理运营方名称）

地址：

电话：

法定代表人：

注册资本：

统一社会信用代码：

营业执照号码：

鉴于甲乙双方就酒店管理及运营事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：

第一条合作期限

本合同自（起始日期）起，至（结束日期）止，共计（合作期限）年。

第二条合作内容

1.甲方聘请乙方作为酒店的管理运营方，负责全面管理和运营酒店业务，包括但不限于前台接待、客房预订、餐饮服务、设施维护等。

2.甲方应配备足够的员工，并提供必要的工作场所和设备。

3.乙方应根据酒店的市场定位、品牌形象和财务状况，制定运营策略、人员管理制度、财务管理制度等，并向甲方报备。

第三条乙方的权利和义务

1.乙方有权根据市场需求对酒店进行市场定位调整，并提供市场调研报告和运营计划。

2.乙方应按照甲方的要求，精心管理酒店，确保服务质量和安全。

3.乙方应尽最大努力提高酒店的运营收入，并控制运营成本。

4.乙方应向甲方提供每月的运营报告，包括收入、支出、客房入住率等数据，并按照协议约定的时间提供年度财务报告。

5.乙方应组织员工进行相关培训，以提升团队素质和服务水平。

6.乙方应保证自己在酒店经营期间的资质和信誉，并承担与经营有关的法律责任。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应提供与酒店管理和运营有关的所有资料，并保证其真实性和完整性。

2.甲方应按时向乙方支付约定的管理服务费，并提供开具增值税专用发票的条件。

3.甲方应配合乙方进行各项管理和运营工作，并提供必要的支持。

4.甲方应保证酒店的营业执照、经营许可等证照有效，并负责酒店的维护和设备的修缮。

5.甲方应妥善保管酒店的财产和设备，并对乙方和员工的人身安全负责。

第五条合作费用

乙方作为酒店的管理运营方，有权按照合同约定向甲方收取管理服务费。具体收费标准和支付方式由双方另行协商确定，并在本合同附件中载明。

第六条保密条款

1.本合同履行中，双方可能涉及到商业机密和敏感信息。双方应保守对方提供的商业机密和敏感信息，未经对方书面同意，不得擅自披露或使用。

2.本合同终止后，双方仍应对涉及商业机密的信息进行保密，未经对方书面同意，不得传播或使用该信息。

第七条违约责任

1.若甲方未按时支付管理服务费，乙方有权暂停或终止合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照约定提供服务或履行义务，甲方有权要求乙方补救，若乙方未能在合理时间内予以补救，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同期满后，双方可以协商续签或终止合同。

2.若双方一方违反合同约定且经过书面通知后未能履行或没有履行完全，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商未果，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提出仲裁申请。

第十条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：