房产再交易协议范本（2024修订版）版.docx

房产再交易协议范本（2024修订版）版A版

本合同目录一览

1.房产再交易协议概述

1.1协议双方

1.2房产信息

1.3交易金额及支付方式

1.4交易时间及程序

2.房产状况与验收

2.1房产现状

2.2查验房产

2.3房产交付

3.房产交易价格及调整

3.1交易价格

3.2价格调整机制

4.房产过户与登记

4.1过户手续

4.2产权转移登记

5.费用与税费

5.1交易税费

5.2过户税费

5.3其他费用

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.第三方服务

10.1经纪公司服务

10.2贷款服务

10.3保险服务

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.合同的附则

12.1合同的补充协议

12.2合同的修改和补充

13.其他条款

13.1房产交付后的维护责任

13.2房产再交易的条件和限制

14.合同的签署与保管

14.1签署地点和时间

14.2合同副本

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条房产再交易协议概述

1.1协议双方

本协议由下列双方签订：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2房产信息

本协议涉及的房产信息如下：

房产地址：【房产地址】

房产面积：【房产面积】平方米

房产所有权证号：【房产所有权证号】

土地使用权证号：【土地使用权证号】

1.3交易金额及支付方式

交易金额为人民币【交易金额】元整。

（1）【首付款金额】元整，于本协议签订之日起【首付款支付期限】内支付给卖方；

（2）【剩余款项金额】元整，买方应按照【贷款机构】的贷款还款计划进行支付。

1.4交易时间及程序

本房产再交易的时间及程序如下：

（1）本协议签订后【交易日】内，完成房产的交付及相关手续；

（2）交付完成后【过户期限】内，完成房产的过户手续；

（3）过户手续完成后【产权登记期限】内，完成产权转移登记。

第二条房产状况与验收

2.1房产现状

甲方保证，本房产在交易过程中，符合【房产现状描述】，包括但不限于：

（1）房产结构完整，无重大结构性损害；

（2）房产设施齐全，能正常使用；

（3）房产未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。

2.2查验房产

乙方应在本协议签订后【查验期限】内，对房产进行查验。如乙方对房产的现状有异议，应立即提出，并有权解除本协议。

2.3房产交付

甲方应在本协议签订后【交付期限】内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认房产的现状。

第三条房产交易价格及调整

3.1交易价格

本房产的交易价格为【交易价格】元整。

3.2价格调整机制

如因政策调整、市场行情变化等原因，导致房产交易价格发生变动，双方应协商调整交易价格。调整原则为：【价格调整原则】。

第四条房产过户与登记

4.1过户手续

双方应按照【过户手续描述】办理过户手续。

4.2产权转移登记

双方应按照【产权转移登记描述】办理产权转移登记。

第五条费用与税费

5.1交易税费

双方应按照【交易税费描述】承担交易税费。

5.2过户税费

双方应按照【过户税费描述】承担过户税费。

5.3其他费用

双方应按照【其他费用描述】承担其他费用。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2卖方违约

卖方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约方的赔偿金额为：【违约赔偿金额】元整。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除

在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，双方协商解除合同。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

第十条第三方服务

10.1经纪公司服务

本合同涉及的房产交易过程中，如需经纪公司提供服务的，双方应共同选择【经纪公司名称】，并签订相应的服务合同。

10.2贷款服务

买方如需贷款的，应向【贷款机构名称】申请贷款，并签订相应的贷款合同。

10.3保险服务

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