房地产交易中介服务协议2024版版.docx

房地产交易中介服务协议2024版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房源信息收集

1.1.2客源信息匹配

1.1.3交易协商

1.1.4合同签订协助

1.1.5交易手续办理

1.2服务项目

1.2.1房源调查

1.2.2市场行情分析

1.2.3价格谈判

1.2.4交易风险评估

1.2.5贷款咨询

2.双方权利与义务

2.1房地产中介方的权利与义务

2.1.1房源信息真实性保证

2.1.2客源信息保密

2.1.3交易过程协调

2.1.4法律法规遵守

2.2购房方的权利与义务

2.2.1提供真实身份信息

2.2.2提供购房需求

2.2.3支付中介费用

2.2.4配合交易手续办理

2.3售房方的权利与义务

2.3.1提供真实房源信息

2.3.2配合看房安排

2.3.3配合交易手续办理

2.3.4遵守交易合同约定

3.中介费用及支付方式

3.1中介费用的确定

3.1.1费率计算

3.1.2固定费用计算

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付途径

3.2.3支付金额

4.合同期限

4.1服务期限的确定

4.2合同续约

4.3合同终止

4.4合同到期后续服务

5.违约责任

5.1中介方的违约责任

5.2购房方的违约责任

5.3售房方的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他约定

7.1保密条款

7.2不可抗力

7.3合同修改与补充

7.4合同解除

8.附件

8.1房源信息表

8.2客源信息表

8.3交易合同模板

8.4贷款申请相关文件

9.签字盖章页

9.1中介方签字盖章

9.2购房方签字盖章

9.3售房方签字盖章

10.合同生效条件

10.1合同签字盖章

10.2合同备案

10.3中介费用支付

11.合同份数

11.1正本份数

11.2副本份数

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.联系方式

14.1中介方联系方式

14.2购房方联系方式

14.3售房方联系方式

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房源信息收集：中介方有义务通过合法途径收集房源信息，包括房源的地理位置、面积、户型、建筑结构、配套设施、使用状况、产权情况等，并及时更新房源信息。

1.1.2客源信息匹配：中介方有义务根据购房方的需求，匹配合适的房源信息，并提供给购房方。

1.1.3交易协商：中介方有义务协助购房方与售房方进行交易协商，包括价格、付款方式、过户时间等事项的沟通。

1.1.4合同签订协助：中介方有义务协助购房方与售房方签订房屋买卖合同，并提供合同签订所需的资料和文件。

1.1.5交易手续办理：中介方有义务协助购房方与售房方办理房屋交易所需的手续，包括产权过户、贷款申请、税费缴纳等。

2.双方权利与义务

2.1房地产中介方的权利与义务

2.1.1房源信息真实性保证：中介方有义务保证房源信息的真实性，不得故意隐瞒或者歪曲房源信息。

2.1.2客源信息保密：中介方有义务保密购房方的个人信息和购房需求，不得泄露给无关第三方。

2.1.3交易过程协调：中介方有义务协助购房方与售房方进行交易协商，并协调解决交易过程中出现的问题。

2.1.4法律法规遵守：中介方有义务遵守相关的法律法规，不得从事任何违法行为。

2.2购房方的权利与义务

2.2.1提供真实身份信息：购房方有义务向中介方提供真实有效的身份信息，以便中介方进行资质审核。

2.2.2提供购房需求：购房方有义务向中介方提供真实的购房需求，包括购房预算、购房目的、付款方式等。

2.2.3支付中介费用：购房方有义务按照约定支付中介费用，包括但不限于服务费、咨询费等。

2.2.4配合交易手续办理：购房方有义务按照中介方的要求，配合办理房屋交易所需的手续，包括产权过户、贷款申请、税费缴纳等。

2.3售房方的权利与义务

2.3.1提供真实房源信息：售房方有义务向中介方提供真实、准确的房源信息，不得故意隐瞒或者歪曲房源信息。

2.3.2配合看房安排：售房方有义务按照中介方的安排，配合购房者进行看房。

2.3.3配合交易手续办理：售房方有义务按照中介方的要求，配合办理房屋交易所需的手续，包括产权过户、贷款申请、税费缴纳等。

2.3.4遵守交易合同约定：售房方有义务遵守与购房方签订的房屋买卖合同的约定，按照约定履行合同义务。

3.中介费用及支付方式

3.1中介费用的确定

3.1.1费率计算：中介费用的费率根据房屋交易的总价确定，具体费率在合同中约定。

3.1.2固定费用计算：中介费用也可以