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工业厂房的买卖合同书(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3法律适用与争议解决
第二章：买卖双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方的权利与义务
第三章：工业厂房的描述
3.1厂房位置与面积
3.2厂房现状与设施
3.3产权情况与证明
第四章：交易价格与支付方式
4.1交易总价
4.2付款方式
4.3付款进度与期限
第五章：产权过户与交付
5.1产权过户责任
5.2交付条件与时间
5.3风险转移
第六章：保证与承诺
6.1卖方的保证
6.2买方的承诺
6.3保证期限
第七章：税费与费用承担
7.1税费承担
7.2交易费用
7.3其他相关费用
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约赔偿
8.3违约处理机制
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：签字栏
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
第十一章：附加条款
11.1特殊约定
11.2其他补充条款
第十二章：附件
12.1产权证明文件
12.2厂房平面图与技术资料
12.3其他相关资料
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在工业厂房买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同标的
本合同的标的为卖方所有的位于______的工业厂房及其附属设施。
1.3法律适用与争议解决
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，提交至______仲裁委员会仲裁。
第二章：买卖双方
2.1卖方信息
卖方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2买方信息
买方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1卖方权利与义务
卖方应保证厂房产权清晰，无权利纠纷，并按合同约定交付厂房。
2.3.2买方权利与义务
买方应按照合同约定支付购房款项，并承担购房相关的税费。
第三章：工业厂房的描述
3.1厂房位置与面积
3.1.1位置描述
工业厂房位于______，具有优越的地理位置和交通条件。
3.1.2面积说明
厂房建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。
3.2厂房现状与设施
3.2.1现状描述
厂房及其附属设施的当前使用状况和维护情况。
3.2.2设施清单
详细列出厂房内的设施设备，包括但不限于电力、水源、通讯等。
3.3产权情况与证明
3.3.1产权证明
卖方提供的产权证明文件，证明其对厂房拥有合法的所有权。
3.3.2产权限制
如有产权相关的抵押、查封等限制情况，卖方应予以说明。
第四章：交易价格与支付方式
4.1交易总价
本合同项下工业厂房的交易总价为人民币/美元______元。
4.2付款方式
4.2.1付款货币
所有款项以______货币支付。
4.2.2付款渠道
买方应通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。
4.3付款进度与期限
4.3.1定金支付
买方应在合同签订后______天内支付定金人民币/美元______元。
4.3.2分期付款
买方应按照合同约定的进度分期支付剩余房款。
第五章：产权过户与交付
5.1产权过户责任
卖方负责在合同约定的时间内完成产权过户手续。
5.2交付条件与时间
5.2.1交付条件
厂房交付时，卖方应确保厂房符合合同约定的条件。
5.2.2交付时间
卖方应在收到全部购房款项后______天内交付厂房。
5.3风险转移
产权过户完成且厂房交付后，厂房的风险责任转移至买方。
第六章：保证与承诺
6.1卖方的保证
卖方保证所售厂房不存在任何未披露的权利瑕疵。
6.2买方的承诺
买方承诺按照合同约定使用厂房，并遵守相关法律法规。
6.3保证期限
卖方的保证期限自厂房交付之日起不少于______年。
以上为合同前半部分正文内容。
第七章：税费与费用承担
7.1税费承担
7.1.1税费种类
明确交易过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。
7.1.2税费支付责任
根据法律规定和合同约定，确定税费的承担方。
7.2交易费用
7.2.1交易手续费
交易过程中产生的手续费由______方承担。
7.2.2其他交易费用
包括但不限于评估费、登记费等，由______方承担。
7.3其他相关费用
7.3.1费用清单
列出交易过程中可能产生的其他费用。
7.3.2费用支付
双方应按照合同约定支付相关费用。
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.1.1违约情形
明确合同中违约的具体情形。
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