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物业服务项目竞标详情

合同编号：__________

地址：

联系电话：

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鉴于甲方为物业服务项目招标人，乙方为物业服务项目投标人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业服务项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目业态：__________

1.5物业管理费标准：__________

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，提交物业服务方案、资质证明等相关材料。

2.2乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应保证所提供的服务人员具备相应的职业资格。

2.4乙方应按照甲方要求，对物业项目进行日常管理和服务，确保物业项目的正常运行。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业管理费。

3.2甲方应协助乙方进行物业服务，提供必要的便利条件。

3.3甲方应对乙方提供的服务人员进行合理的监督和管理。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方提交的物业服务方案

2.乙方提交的资质证明文件

3.乙方服务人员职业资格证书复印件

4.甲方提供的物业项目相关资料

5.物业管理费支付凭证

6.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合国家相关法律法规及行业标准。

2.乙方未按照约定提供服务人员或服务人员未具备相应职业资格。

3.甲方未按照约定支付物业管理费。

4.甲方未协助乙方进行物业服务或提供必要便利条件。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.物业服务项目：指甲方拥有的物业项目，包括项目名称、地址、规模、业态等。

2.物业管理费：指乙方提供物业服务所收取的费用。

3.违约行为：指合同履行过程中，一方或双方未履行合同约定的义务。

4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方服务不符合要求：及时与乙方沟通，要求乙方整改并重新提供服务。

2.物业管理费支付纠纷：查看合同约定，按照约定及时支付物业管理费。

3.服务人员职业资格不符：要求乙方更换符合职业资格的服务人员。

4.甲方未提供必要便利条件：及时与甲方沟通，要求甲方提供必要便利条件。

5.合同条款不明确：签订补充协议，明确双方的权利义务。

五、所有应用场景：

1.甲方为物业服务项目招标人，乙方为物业服务项目投标人。

2.甲方需要乙方提供物业服务，包括日常管理和服务。

3.乙方按照甲方要求提交服务方案、资质证明等相关材料。

4.双方签订合同，明确双方的权利义务。

5.乙方提供服务，甲方支付物业管理费。

6.合同期限届满，双方可以选择续约。