二手房拆除合同模板6篇.docx

二手房拆除合同模板6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（二手房所有人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（拆除施工单位）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方需要拆除其所有的二手房，乙方具备拆除施工资质和能力，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意委托乙方拆除其所有的二手房，具体包括房屋主体结构、室内装修及附属设施等。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的方式和价格完成二手房的拆除工作。

二、拆除范围及要求

1.拆除范围：甲方所有的二手房，具体包括房屋主体结构、室内装修及附属设施等。

2.拆除要求：乙方在拆除过程中，应确保施工安全和环保，避免对周围环境和设施造成损害。同时，乙方应妥善处理和处置拆除产生的废弃物，确保符合环保要求。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：本合同约定的二手房拆除费用为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），具体费用包括人工费、材料费、机械使用费等。

2.支付方式：甲方应在签订合同后，向乙方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。剩余款项人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），应在拆除工作完成后，经甲方验收确认后支付。

四、合同生效时间及期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.拆除工作完成后，且甲方验收确认无误后，本合同自动终止。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定支付拆除费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自应付款之日起至实际付款之日止。

2.乙方如未按合同约定完成拆除工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。

3.因乙方在拆除过程中造成周围环境或设施损害，导致甲方需要承担相应的赔偿责任时，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法产权证明及身份证明等相关文件，以便乙方办理拆除施工手续。

2.乙方应在施工前对房屋进行必要的检查和评估，确保施工安全和可行性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起至拆除工作完成并验收确认后终止。

5.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不得擅自转让给第三方。如需转让，应事先取得对方的书面同意。

7.本合同中的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。修改或补充的部分与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（二手房业主）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

乙方（拆除公司）：

名称：XXX拆除有限公司

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房拆除事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方对位于XXX市XXX区XXX街XXX号的二手房进行拆除，房屋面积为XX平方米。

二、拆除范围及要求

1.乙方负责拆除房屋内的所有家具、电器、门窗等物品，并清理垃圾。

2.乙方需确保拆除过程中不会对房屋结构造成破坏，保证房屋的安全性。

3.乙方应在拆除过程中保护好房屋内部的管道、线路等设施，避免损坏。

4.乙方需在拆除完成后，将房屋内部打扫干净，确保房屋内部整洁。

三、拆除费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付拆除费用，具体费用根据房屋面积及拆除难度确定。

2.甲方需在签订合同后预付XX%的费用，剩余费用在拆除完成后支付。

3.乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、合同生效时间及期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.拆除完成后，合同自动终止。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方需按照合同约定时间支付拆除费用，如逾期支付，需向乙方支