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厂房租赁合同协议书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达

成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下

简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________生产及相关经营活

动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知

甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一

次）

3.3租金总额为________人民币，大写为________元整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、厂房交付及返还

5.1甲方应于乙方支付押金后，将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证

租赁物的完好。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按照合同约定交付租赁物；

（2）对租赁物的维修、保养进行监管；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约

责任。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）对租赁物进行日常维护和管理；

（3）按时足额支付租金和押金；

（4）租赁期满或合同解除后，返还租赁物并保证其完好。

七、合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。未经对方

同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。变更或解除本合同时应提

前三个月书面通知对方并达成书面协议。任何一方违反本合同约定导

致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方损失。任何一方因不可抗

力事件影响不能履行合同的义务时应及时通知对方并采取措施防止损

失扩大，在不可抗力事件影响消除后应及时恢复履行本合同义务。因

不可抗力事件造成合同一方不能履行合同的义务时本合同自动终止并

不承担违约责任。因一方原因解除合同应承担违约责任并赔偿对方损

失，违约金应按未履行租期的租金额计算赔偿损失范围应包括合同订

立履行中因对方违约而产生的包括但不限于设备损坏和运行维修费用

等损失金额。双方未达成一致协议之前任何一方不得单方面作出解除

合同的决定并不得采取撤离场地等措施迫使对方接受已提出的违约解

决方案从而扰乱合作经营的正常秩序损害双方合作利益且违约金及违

约所产生的相关损失应根据双方的责任确定。同时由违约方承担守约

方维权过程中所发生的一切费用。在双方确认无法履行本协议约定的

相关义务情况下乙方同意将其已经投入的经营资产交由甲方处理双方

按照实际投入与现有状况按照行业市场价格进行评估估价作为补偿双

方对此均无异议。本合同未明确约定的事项可由双方另行签订补充协

议进行约定。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份

甲乙双方各执一份具有同等法律效力。双方如有争议可向所在地人民

法院起诉解决。本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商并达成书面补充

协议与本合同具有同等法律效力。本协议解释权归甲方所有。未尽

事宜按国家有关法律处理。本协议自双方签字盖章之日起生效。本

合同一式两份甲乙双方各执一份副本存档备案。本协议共两页打印及

复印均有效。本合同以中文形式签署正文前后需打印清楚黑白复印不

得有任何涂改凡在本合同以外另立的书面说明不在本合同的范畴内包

括附加的陈述并不符合本合同的宗旨。甲乙双方均已仔细阅读过本协

议内容并充分理解本协议各条款的含义及相应的法律后果双方对协议

条款的认识和理解一致自愿签署本协议协议生效即具有法律效力特此

盖章如下：以下空格为签字栏合同文本同实际履行地分开签章起到等

同效力履行地和登记地不一致时