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2楼小厂房出租合同范文

甲方”）：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于___________________（以下简称“租赁物”）的事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于___________________，建筑面积为___________________平方米。

1.2租赁物的用途为___________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________________元（￥___________________）。

3.2租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币___________________元（￥___________________）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于___年___月___日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止后___日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于内部装修、设施设备的保养等。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保相应的保险。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的___%作为违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：___年___月___日